A decorrere dal 25 novembre 1973, la responsabilità per danni del conservatore dei registri immobiliari è regolata dalle norme relative agli impiegati civili dello Stato, salvo che per i rapporti definiti con sentenza passata in giudicato, con transazione, o comunque esauriti.
Spiegazione
Dal 25 novembre 1973, se il conservatore dei registri immobiliari causa un danno, la sua responsabilità segue le regole previste per gli impiegati civili dello Stato. La disciplina riguarda i rapporti non già definitivamente chiusi a quella data. Restano infatti esclusi quelli conclusi con una sentenza non più impugnabile, con un accordo transattivo o comunque esauriti.
Perché esiste questa norma
La norma stabilisce un regime uniforme per valutare la responsabilità del conservatore, collegandola a quello applicabile agli impiegati civili dello Stato. Al tempo stesso tutela la stabilità delle situazioni già definite, evitando di riaprire rapporti conclusi.
Domande frequenti
Il conservatore ha commesso un errore nei registri immobiliari: quale regime di responsabilità si applica?
Per i rapporti soggetti alla disciplina in vigore dal 25 novembre 1973, si applicano le regole sulla responsabilità degli impiegati civili dello Stato.
Avevo già avviato una richiesta di risarcimento prima del 25 novembre 1973, ma non era ancora conclusa: la norma può riguardarla?
Sì, se il rapporto non era già definito, transatto o comunque esaurito. La disposizione non esclude i rapporti ancora aperti a quella data.
La mia controversia era stata decisa con sentenza definitiva prima di quella data: può essere riaperta in base a questa norma?
No. I rapporti già definiti con una sentenza passata in giudicato sono espressamente esclusi.
Avevo raggiunto un accordo transattivo con l’altra parte prima del 25 novembre 1973: la norma cambia quell’accordo?
No. I rapporti già conclusi con una transazione non rientrano nella nuova disciplina.
Che cosa succede se la vicenda era già conclusa, ma non con una sentenza o una transazione?
La norma esclude anche i rapporti comunque esauriti. La loro valutazione dipende dalle circostanze concrete che dimostrano che la vicenda era già conclusa.