Art. 663 — Versamento del prezzo

L'aggiudicatario, entro il termine fissato dall'ordinanza di vendita, deve versare il residuo prezzo secondo le modalità fissate nell'ordinanza stessa, e depositare in cancelleria il documento comprovante l'avvenuto versamento.

Testo vigente al 13 maggio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Chi si aggiudica il bene deve pagare la parte del prezzo che resta da versare entro la scadenza indicata nell’ordinanza di vendita. Deve seguire le modalità di pagamento stabilite nella stessa ordinanza. Dopo il versamento, deve consegnare in cancelleria un documento che ne provi l’avvenuto pagamento.

Perché esiste questa norma

La norma assicura che il prezzo dovuto venga pagato nei tempi e con le modalità stabiliti per la vendita. La prova depositata in cancelleria consente di verificare che il pagamento sia stato effettuato.

Domande frequenti

Entro quando devo pagare il saldo se mi aggiudico il bene?

Entro il termine indicato nell’ordinanza di vendita. La disposizione non fissa una scadenza uguale per tutte le vendite.

Posso scegliere liberamente come versare il saldo?

No. Devi utilizzare le modalità indicate nell’ordinanza di vendita.

Dopo aver pagato, devo fare altro?

Sì. Devi depositare in cancelleria un documento che dimostri l’avvenuto versamento.

Quale documento prova il pagamento?

La norma richiede un documento comprovante l’avvenuto versamento, ma non ne indica uno specifico. Verifica che il documento sia coerente con le modalità di pagamento prescritte.

Devo versare di nuovo l’intero prezzo se ho già pagato una parte?

La disposizione si riferisce al residuo prezzo, cioè alla parte ancora da versare, non all’intero importo già corrisposto.

CAPO II — Del procedimento di espropriazione forzata