Art. 658 — Persone ammesse a fare offerte

Sono ammessi a fare offerte coloro che hanno prestata la cauzione stabilita nell'ordinanza di vendita.

Le offerte devono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. I procuratori legali possono fare offerte per persona da nominare.

Non sono ammesse offerte da parte del debitore proprietario.

Testo vigente al 13 maggio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Per partecipare alla vendita occorre aver versato la cauzione richiesta nell’ordinanza. L’offerta può essere presentata direttamente oppure tramite un rappresentante munito di procura speciale. I procuratori legali possono partecipare indicando che l’acquisto è per una persona da nominare. Il debitore che è proprietario del bene non può fare offerte.

Perché esiste questa norma

La cauzione serve a garantire che chi partecipa alla vendita assuma un impegno concreto. Le regole su chi può presentare l’offerta e sulle modalità di rappresentanza rendono più affidabile la procedura, escludendo il debitore proprietario dalla competizione.

Domande frequenti

Posso fare un’offerta se non ho ancora versato la cauzione?

No. Per essere ammessi occorre aver prestato la cauzione stabilita nell’ordinanza di vendita.

Un familiare può presentare l’offerta al posto mio?

Sì, se agisce come mandatario ed è munito di procura speciale.

Un procuratore legale può partecipare senza indicare subito il nome dell’acquirente?

Sì. I procuratori legali possono presentare un’offerta per una persona da nominare.

Il debitore proprietario del bene può partecipare alla vendita per riacquistarlo?

No. La norma esclude espressamente le offerte del debitore proprietario.

La cauzione basta per poter fare l’offerta tramite un rappresentante?

La cauzione è necessaria, ma il rappresentante deve anche avere una procura speciale, salvo la specifica facoltà riconosciuta ai procuratori legali di offrire per persona da nominare.

Richiamato da

CAPO II — Del procedimento di espropriazione forzata