Art. 575 — Graduazione dell'ipoteca nel concorso con i privilegi
L'ipoteca prende grado dopo i privilegi indicati nell'articolo 552 ed è preferita ad ogni altro privilegio generale o speciale.
Spiegazione
Quando il bene ipotecato viene venduto o liquidato, l’ipoteca è soddisfatta dopo i privilegi richiamati dalla norma. Rispetto a ogni altro privilegio, generale o riferito a un bene specifico, l’ipoteca ha invece la precedenza. In concreto, se il ricavato non basta per tutti, conta questa priorità nel distribuire le somme.
Perché esiste questa norma
La norma stabilisce un ordine di pagamento tra l’ipoteca e i crediti assistiti da privilegio. Così chiarisce quali creditori devono essere soddisfatti prima, riducendo l’incertezza quando il ricavato non è sufficiente per tutti.
Domande frequenti
Se il bene ipotecato viene venduto e il ricavato è insufficiente, chi viene pagato per primo?
Sono pagati prima i creditori titolari dei privilegi richiamati dalla norma; l’ipoteca viene dopo di loro.
L’ipoteca prevale su qualsiasi privilegio?
No. Prevale sui privilegi diversi da quelli richiamati dalla norma, siano essi generali o speciali.
Un privilegio su uno specifico bene può precedere l’ipoteca?
Sì, se rientra tra i privilegi richiamati dalla norma. Gli altri privilegi speciali sono invece successivi all’ipoteca.
Un privilegio generale viene sempre dopo l’ipoteca?
No. L’eccezione riguarda i privilegi richiamati dalla norma; gli altri privilegi generali sono subordinati all’ipoteca.
Questa regola stabilisce quale ipoteca viene pagata prima se ce ne sono più di una?
No. Disciplina il rapporto tra l’ipoteca e i privilegi, ma non determina l’ordine tra più ipoteche.
CAPO II — Della ipoteca
- Art. 565 — Concessione d'ipoteca su nave
- Art. 566 — Ipoteca su nave in costruzione
- Art. 567 — Pubblicità dell'ipoteca
- Art. 568 — Ufficio competente
- Art. 569 — Documenti per la pubblicità dell'ipoteca
- Art. 570 — Esecuzione della pubblicità
- Art. 571 — Ordine di precedenza e prevalenza delle trascrizioni
- Art. 572 — Surrogazione dell'indennità alla nave
- Art. 573 — Estensione dell'ipoteca al nolo
- Art. 574 — Grado dell'ipoteca
- Art. 576 — Collocazione degli interessi
- Art. 577 — Prescrizione