I crediti dello Stato per i canoni dovuti dai concessionari di acque pubbliche o di acque derivate da canali demaniali ovvero per i lavori eseguiti d'ufficio sono privilegiati sugli impianti, in conformità delle leggi speciali.
Tale privilegio, per quanto riguarda i canoni, non è opponibile ai terzi che hanno acquistato diritti sugli immobili anteriormente all'atto di concessione o, trattandosi di crediti per lavori, anteriormente al sorgere dei crediti stessi.
Spiegazione
Lo Stato ha una garanzia privilegiata sugli impianti per riscuotere i canoni dovuti da chi sfrutta acque pubbliche o acque provenienti da canali demaniali. La stessa garanzia vale per le spese di lavori che lo Stato ha eseguito d’ufficio, secondo quanto stabilito dalle leggi speciali. Per i canoni, il privilegio non può essere fatto valere contro chi aveva già acquistato un diritto sull’immobile prima della concessione. Per le spese dei lavori, conta invece che il diritto sul bene sia stato acquistato prima che il credito per quei lavori sorgesse.
Perché esiste questa norma
La norma protegge il recupero delle somme dovute allo Stato per l’utilizzo delle acque e per gli interventi eseguiti d’ufficio sugli impianti. Al contempo, tutela chi aveva acquisito diritti sull’immobile prima della concessione o prima che nascesse il credito per i lavori.
Domande frequenti
Se non pago il canone per una concessione di acqua pubblica, lo Stato può rivalersi sugli impianti?
Sì. Il credito per i canoni è assistito da privilegio sugli impianti, secondo quanto prevedono le leggi speciali.
Il privilegio riguarda anche i lavori che lo Stato fa eseguire al posto del concessionario?
Sì, se si tratta di lavori eseguiti d’ufficio. Il credito per le relative spese è privilegiato sugli impianti, nei limiti delle leggi speciali.
Ho acquistato un diritto sull’immobile prima della concessione: il privilegio per i canoni può essere fatto valere contro di me?
No. Per i canoni, il privilegio non è opponibile a chi ha acquistato diritti sull’immobile prima dell’atto di concessione.
Ho acquisito un diritto sull’immobile dopo la concessione: sono comunque protetto dal privilegio per i canoni?
La norma esclude l’opponibilità soltanto per i diritti acquistati prima della concessione. Non estende la stessa protezione a quelli acquisiti successivamente.
Per i costi di lavori eseguiti d’ufficio, quale data determina se il mio diritto sull’immobile è protetto?
Conta quando è sorto il credito per i lavori: il privilegio non è opponibile a chi aveva acquistato diritti sull’immobile prima di quel momento.