Il venditore che ha legittimamente esercitato il diritto di riscatto nei confronti del compratore può ottenere il rilascio della cosa anche dai successivi acquirenti, purché il patto sia ad essi opponibile.
Se l'alienazione è stata notificata al venditore, il riscatto deve essere esercitato in confronto del terzo acquirente.
Se il venditore esercita validamente il riscatto, può chiedere la restituzione del bene anche a chi lo ha acquistato successivamente, ma solo se il patto di riscatto è opponibile a quel compratore. Se la vendita successiva è stata comunicata al venditore, questi deve esercitare il riscatto nei confronti del terzo acquirente, non soltanto del compratore originario. La possibilità di recuperare il bene dipende quindi sia dall’opponibilità del patto sia, quando vi è stata comunicazione, dal corretto destinatario dell’esercizio del riscatto.
La norma tutela il venditore che esercita il riscatto, consentendogli di recuperare il bene anche dopo una successiva rivendita, nei limiti in cui il patto possa essere fatto valere contro il nuovo acquirente. La comunicazione della vendita individua il terzo come destinatario necessario del riscatto.
Sì, se hai esercitato validamente il riscatto e il patto è opponibile al nuovo acquirente. In tal caso puoi chiedere a quest’ultimo di restituire il bene.
No. Il venditore può ottenere il bene dal successivo acquirente soltanto se il patto è opponibile anche a lui.
Se la vendita ti è stata notificata, devi esercitare il riscatto nei confronti del terzo acquirente.
La norma impone di rivolgersi al terzo quando la vendita è stata notificata al venditore. Resta comunque necessario che il patto sia opponibile al successivo acquirente per ottenerne il rilascio.
Può contestare la richiesta, in particolare se il patto non gli è opponibile o se il riscatto non è stato esercitato correttamente nei suoi confronti quando la vendita era stata notificata.