Il termine per il riscatto non può essere maggiore di due anni nella vendita di beni mobili e di cinque anni in quella di beni immobili. Se le parti stabiliscono un termine maggiore, esso si riduce a quello legale.
Il termine stabilito dalla legge è perentorio e non si può prorogare.
Chi vende un bene riservandosi il diritto di riacquistarlo deve rispettare un limite massimo: due anni per i beni mobili e cinque per quelli immobili. Se nell’accordo è indicato un periodo più lungo, vale automaticamente il limite previsto per quel tipo di bene. La scadenza è definitiva: non può essere spostata in avanti. Le parti possono invece fissare un periodo più breve.
La norma evita che chi compra resti a lungo nell’incertezza sulla stabilità dell’acquisto. Fissa limiti chiari e non prorogabili, diversi a seconda del tipo di bene.
No. Per i beni mobili il limite è di due anni; il periodo concordato si riduce automaticamente a tale durata.
Si applicano cinque anni, perché il periodo concordato supera il limite previsto per gli immobili.
No. Il termine legale è perentorio e non può essere prorogato.
Sì. La norma stabilisce una durata massima, quindi le parti possono prevedere un termine più breve.
Il terreno è un bene immobile: il termine massimo è di cinque anni.