Art. 26 — (R) Pagamento o deposito dell'indennità provvisoria

Trascorso il termine di trenta giorni dalla notificazione dell'atto determinativo dell'indennità provvisoria, l'autorità espropriante ordina che il promotore dell'espropriazione effettui il pagamento delle indennità che siano state accettate, ovvero il deposito delle altre indennità presso la Cassa depositi e prestiti. (R)

L'autorità espropriante ordina il pagamento diretto dell'indennità al proprietario nei casi di cui all'art. 20, comma 8. (R)

L'autorità espropriante può ordinare altresì il pagamento diretto dell'indennità al proprietario, qualora questi abbia assunto ogni responsabilità in ordine ad eventuali diritti dei terzi, e può disporre che sia prestata una idonea garanzia entro un termine all'uopo stabilito. (R)

Se il bene è gravato di ipoteca, al proprietario è corrisposta l'indennità previa esibizione di una dichiarazione del titolare del diritto di ipoteca, con firma autenticata, che autorizza la riscossione della somma. (R)

Se il bene è gravato da altri diritti reali, ovvero se sono presentate opposizioni al pagamento della indennità, in assenza di accordo sulle modalità della sua riscossione, il beneficiario dell'espropriazione deposita la somma presso la Cassa depositi e prestiti. In tal caso, l'effettivo pagamento ha luogo in conformità alla pronuncia dell'autorità giudiziaria, adita su domanda di chi vi abbia interesse. (R)

Qualora manchino diritti dei terzi sul bene, il proprietario può in qualunque momento percepire la somma depositata, con riserva di chiedere in sede giurisdizionale l'importo effettivamente spettante. (R)

La Cassa depositi e prestiti provvede al pagamento delle somme ricevute a titolo di indennità di espropriazione e in relazione alle quali non vi sono opposizioni di terzi, quando il proprietario produca una dichiarazione in cui assume ogni responsabilità in relazione ad eventuali diritti dei terzi. (R)

Dei provvedimenti di cui ai commi 1 e 2 è data immediata notizia al terzo che risulti titolare di un diritto ed è curata la pubblicazione, per estratto, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica o nel Bollettino Ufficiale della Regione nel cui territorio si trova il bene. (R)

Il provvedimento dell'autorità espropriante diventa esecutivo col decorso di trenta giorni dal compimento delle relative formalità, se non è proposta dai terzi l'opposizione per l'ammontare dell'indennità o per la garanzia. (R)

Se è proposta una tempestiva opposizione, l'autorità espropriante dispone il deposito delle indennità accettate o convenute presso la Cassa depositi e prestiti. (R)

Il promotore dell'espropriazione esegue il pagamento dell'indennità accettata o determinata dai tecnici, entro il termine di sessanta giorni, decorrente dalla comunicazione del decreto che ha ordinato il pagamento, salvo il caso in cui egli abbia proposto, entro lo stesso termine, l'opposizione alla stima definitiva della indennità. (R)

In seguito alla presentazione, da parte del promotore dell'espropriazione, degli atti comprovanti l'eseguito deposito o pagamento dell'indennità di espropriazione, l'autorità espropriante emette senz'altro il decreto di esproprio. (R)

Testo vigente al 30 luglio 2025. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Dopo 30 giorni dalla comunicazione dell’indennità provvisoria, l’autorità dispone il pagamento delle somme accettate e il deposito delle altre presso la Cassa depositi e prestiti. Il pagamento può essere fatto direttamente al proprietario in alcuni casi o se questi si assume la responsabilità per eventuali diritti di terzi; se vi sono ipoteche, altri diritti reali o contestazioni, possono essere necessarie autorizzazioni, garanzie o il deposito della somma. Il provvedimento diventa esecutivo dopo 30 giorni dalle formalità previste, se i terzi non si oppongono; il promotore ha poi 60 giorni dalla comunicazione del decreto di pagamento per pagare, salvo che presenti opposizione alla stima definitiva nello stesso termine. Quando l’autorità riceve prova del pagamento o del deposito, emette il decreto di esproprio.

Perché esiste questa norma

La norma disciplina il passaggio dall’indennità determinata al pagamento o al deposito, assicurando che la procedura possa proseguire senza pregiudicare proprietari e terzi titolari di diritti sul bene. Le formalità, i termini e il deposito in caso di contestazioni servono a rendere sicura la destinazione delle somme.

Domande frequenti

Quando devo ricevere il pagamento dell’indennità che ho accettato?

Trascorsi 30 giorni dalla notificazione dell’atto che determina l’indennità provvisoria, l’autorità ordina il pagamento di quella accettata. Il promotore deve eseguirlo entro 60 giorni dalla comunicazione del decreto che lo dispone.

La mia casa ha un’ipoteca: posso incassare direttamente l’indennità?

Sì, ma occorre presentare una dichiarazione del titolare dell’ipoteca, con firma autenticata, che autorizzi la riscossione della somma.

Ci sono altri titolari di diritti sul terreno: a chi viene pagata l’indennità?

Se non c’è accordo sulle modalità di riscossione, la somma viene depositata presso la Cassa depositi e prestiti. Il pagamento effettivo avviene secondo quanto stabilito dall’autorità giudiziaria su richiesta di chi vi abbia interesse.

La somma è stata depositata, ma non ci sono diritti di terzi: posso ritirarla?

Sì. Se sul bene non esistono diritti di terzi, il proprietario può riscuotere in qualsiasi momento la somma depositata, riservandosi di chiedere in giudizio l’importo che ritiene dovuto.

Cosa succede se un terzo si oppone al pagamento?

Se l’opposizione è presentata nei termini, il provvedimento non diventa esecutivo e l’autorità dispone il deposito delle indennità accettate o concordate. Le somme contestate restano soggette alle regole previste per la loro riscossione.

Richiamato da

  • Espropriazione per Pubblica Utilitàart. 21

Sezione I — Disposizioni generali