Art. 171
Le disposizioni degli articoli 1478, 1479 e 1480 del codice si applicano anche ai contratti di vendita conclusi anteriormente al giorno dell'entrata in vigore di esso, se a tale data non ne era stato domandato in giudizio l'annullamento.
Spiegazione
La norma estende alcune regole sulla vendita di beni altrui o posseduti solo in parte anche ai contratti conclusi prima dell’entrata in vigore del codice. Ciò vale se, a quella data, nessuna delle parti aveva già chiesto al giudice di annullare la vendita. La data decisiva è quindi quella di entrata in vigore: non basta che il contratto sia precedente. La disposizione non indica una nuova scadenza per chiedere l’annullamento.
Perché esiste questa norma
La norma evita che contratti ancora contestabili restino soggetti a regole diverse solo perché conclusi prima dell’entrata in vigore del codice. Al tempo stesso tutela le controversie già avviate, escludendo i contratti per i quali l’annullamento era già stato chiesto in giudizio.
Domande frequenti
Ho comprato un bene prima dell’entrata in vigore del codice: si applicano queste regole?
Sì, se alla data di entrata in vigore nessuno aveva già chiesto in giudizio l’annullamento della vendita.
Avevo già avviato una causa per annullare la vendita prima di quella data: cosa succede?
La disposizione transitoria non estende al contratto le regole indicate, perché l’annullamento era già stato chiesto in giudizio.
Se chiedo l’annullamento dopo l’entrata in vigore, il contratto è escluso?
No. La condizione prevista riguarda le richieste giudiziali già presentate alla data di entrata in vigore.
Il venditore non era proprietario del bene: la norma si applica anche al mio vecchio contratto?
Può applicarsi, se il contratto è anteriore all’entrata in vigore e a quella data non era già stato chiesto in giudizio il suo annullamento.
Il venditore possedeva solo una parte del bene venduto: cambia la regola?
La norma richiama anche le disposizioni relative a questa situazione. Per stabilire se si applicano al contratto occorre verificare la data della vendita e se l’annullamento era già stato chiesto in giudizio alla data decisiva.