Art. 177 — Contratto di concessione e traslazione del rischio operativo

L'aggiudicazione di una concessione comporta il trasferimento al concessionario di un rischio operativo legato alla realizzazione dei lavori o alla gestione dei servizi e comprende un rischio dal lato della domanda o dal lato dell'offerta o da entrambi. Per rischio dal lato della domanda si intende il rischio associato alla domanda effettiva di lavori o servizi che sono oggetto del contratto. Per rischio dal lato dell'offerta si intende il rischio associato all'offerta dei lavori o servizi che sono oggetto del contratto, in particolare il rischio che la fornitura di servizi non corrisponda al livello qualitativo e quantitativo dedotto in contratto.

Si considera che il concessionario abbia assunto il rischio operativo quando, in condizioni operative normali, non sia garantito il recupero degli investimenti effettuati o dei costi sostenuti per la gestione dei lavori o dei servizi oggetto della concessione. La parte del rischio trasferita al concessionario deve comportare una effettiva esposizione alle fluttuazioni del mercato tale per cui ogni potenziale perdita stimata subita dal concessionario non sia puramente nominale o trascurabile. Ai fini della valutazione del rischio operativo deve essere preso in considerazione il valore attuale netto dell'insieme degli investimenti, dei costi e dei ricavi del concessionario.

Il rischio operativo, rilevante ai fini della qualificazione dell'operazione economica come concessione, è quello che deriva da fattori esterni, non soggetti al controllo delle parti. Non rilevano i rischi connessi a cattiva gestione, a inadempimenti contrattuali dell'operatore economico o a causa di forza maggiore.

I contratti remunerati dall'ente concedente senza alcun corrispettivo in denaro a titolo di prezzo si configurano come concessioni se il recupero degli investimenti effettuati e dei costi sostenuti dall'operatore dipende esclusivamente dalla domanda del servizio o del bene, oppure dalla loro fornitura. Nelle operazioni economiche comprendenti un rischio soltanto sul lato dell'offerta il contratto prevede che il corrispettivo venga erogato solo a fronte della disponibilità dell'opera, nonché un sistema di penali che riduca proporzionalmente o annulli il corrispettivo dovuto all'operatore economico nei periodi di ridotta o mancata disponibilità dell'opera, di ridotta o mancata prestazione dei servizi, oppure in caso di mancato raggiungimento dei livelli qualitativi e quantitativi della prestazione assunta dal concessionario. Le variazioni del corrispettivo devono, in ogni caso, essere in grado di incidere significativamente sul valore attuale netto dell'insieme dell'investimento, dei costi e dei ricavi.

L'assetto di interessi dedotto nel contratto di concessione deve garantire la conservazione dell'equilibrio economico-finanziario, intendendosi per tale la contemporanea presenza delle condizioni di convenienza economica e sostenibilità finanziaria. L'equilibrio economico-finanziario sussiste quando i ricavi attesi del progetto sono in grado di coprire i costi operativi e i costi di investimento, di remunerare e rimborsare il capitale di debito e di remunerare il capitale di rischio.

Se l'operazione economica non può da sola conseguire l'equilibrio economico-finanziario, è ammesso un intervento pubblico di sostegno. L'intervento pubblico può consistere in un contributo finanziario, nella prestazione di garanzie o nella cessione in proprietà di beni immobili o di altri diritti. Non si applicano le disposizioni sulla concessione, ma quelle sugli appalti, se l'ente concedente attraverso clausole contrattuali o altri atti di regolazione settoriale sollevi l'operatore economico da qualsiasi perdita potenziale, garantendogli un ricavo minimo pari o superiore agli investimenti effettuati e ai costi che l'operatore economico deve sostenere in relazione all'esecuzione del contratto. La previsione di un indennizzo in caso di cessazione anticipata della concessione per motivi imputabili all'ente concedente, oppure per cause di forza maggiore, non esclude che il contratto si configuri come concessione.

Ai soli fini di contabilità pubblica si applicano i contenuti delle decisioni Eurostat. In ogni caso, l'eventuale riconoscimento di un contributo pubblico, in misura superiore alla percentuale indicata nelle decisioni Eurostat e calcolato secondo le modalità ivi previste, non ne consente la contabilizzazione fuori bilancio.

Testo vigente al 7 aprile 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Una concessione si distingue perché il gestore può non recuperare quanto ha investito o speso: i suoi ricavi dipendono, per esempio, da quanti utenti usano il servizio o dalla qualità con cui lo offre. Il rischio deve essere concreto e dipendere da fattori esterni, non soltanto da errori di gestione o violazioni del contratto. Se il compenso dipende dalla disponibilità dell’opera o dalla qualità del servizio, le riduzioni e le penali devono incidere davvero sui ricavi. È possibile un sostegno pubblico, ma se l’ente garantisce comunque il recupero integrale di investimenti e costi l’operazione è trattata come appalto, non come concessione.

Perché esiste questa norma

La norma distingue le concessioni dagli appalti in base a chi sopporta il rischio economico dell’attività, evitando che la sola denominazione del contratto determini la sua natura. Mira inoltre a rendere effettivo il trasferimento del rischio, tutelando al contempo l’equilibrio economico-finanziario dell’operazione e la corretta contabilizzazione pubblica.

Domande frequenti

Se il numero di utenti è più basso del previsto, chi subisce la perdita?

Nella concessione il gestore può subire una perdita perché i ricavi dipendono dalla domanda effettiva. Il rischio deve però essere reale e non soltanto simbolico.

Se il servizio è scadente, il concessionario può ricevere comunque tutto il compenso?

Quando il compenso dipende dalla disponibilità o dalla qualità del servizio, il contratto deve prevedere riduzioni o penali capaci di incidere in modo significativo sui ricavi.

L’ente pubblico può contribuire economicamente a una concessione?

Sì. Può intervenire con contributi, garanzie o trasferimenti di beni o diritti, purché non elimini ogni possibile perdita garantendo il recupero di tutti gli investimenti e i costi.

Un gestore che perde denaro per cattiva gestione può invocare il rischio della concessione?

No. Gli errori di gestione e gli inadempimenti contrattuali non costituiscono il rischio operativo rilevante per qualificare il contratto come concessione.

Se il contratto garantisce al gestore il recupero di ogni costo, resta una concessione?

No, se la garanzia lo solleva da qualsiasi perdita potenziale e assicura ricavi almeno pari agli investimenti e ai costi, si applicano le regole sugli appalti.

Richiamato da

Titolo I — L'ambito di applicazione e i principi generali