Il mandato comprende non solo gli atti per i quali è stato conferito, ma anche quelli che sono necessari al loro compimento.
Il mandato generale non comprende gli atti che eccedono l'ordinaria amministrazione, se non sono indicati espressamente.
Chi riceve un incarico può compiere anche le operazioni indispensabili per realizzarlo, pur se non sono state elencate una per una. Non può però usare questa regola per svolgere attività solo utili o estranee all’incarico. Se l’incarico è formulato in termini generali, non autorizza decisioni che superano la gestione ordinaria, a meno che siano indicate in modo espresso.
La norma consente di eseguire l’incarico senza dover prevedere in anticipo ogni passaggio pratico necessario. Al tempo stesso tutela chi conferisce il mandato dal rischio che un’autorizzazione generica venga interpretata come permesso di compiere atti eccezionali o particolarmente impegnativi.
Sì, se si tratta di attività necessarie per concludere la vendita affidatagli. L’incarico non autorizza invece operazioni ulteriori e non necessarie.
Non in forza del solo mandato generale: la vendita dell’immobile supera normalmente la gestione ordinaria e deve essere autorizzata espressamente.
Non basta che l’attività sia comoda o vantaggiosa: deve essere necessaria per portare a termine l’incarico, oppure risultare autorizzata.
Di regola sì, perché il pagamento delle spese correnti rientra nell’ordinaria gestione. Il mandato generico, invece, non autorizza automaticamente decisioni straordinarie.
Sì, può compiere gli atti necessari a realizzare quello specifico incarico. L’autorizzazione espressa non si estende però, da sola, ad attività straordinarie diverse.