Quando la cosa venduta non ha le qualità promesse ovvero quelle essenziali per l'uso a cui è destinata, il compratore ha diritto di ottenere la risoluzione del contratto secondo le disposizioni generali sulla risoluzione per inadempimento, purché il difetto di qualità ecceda i limiti di tolleranza stabiliti dagli usi.
Tuttavia il diritto di ottenere la risoluzione è soggetto alla decadenza e alla prescrizione stabilite dall'art. 1495.
Spiegazione
Se il bene acquistato non possiede una caratteristica promessa o una qualità indispensabile per l’uso previsto, il compratore può chiedere che il contratto venga sciolto. Questo rimedio è possibile solo se la differenza rispetto alle qualità dovute supera quanto normalmente tollerato secondo gli usi. La risoluzione segue le regole generali previste per l’inadempimento. La richiesta è soggetta ai termini di decadenza e prescrizione richiamati dall’articolo 1495.
Perché esiste questa norma
La norma tutela l’aspettativa del compratore di ricevere un bene conforme alle qualità promesse o necessario per l’uso previsto. Al tempo stesso, evita che differenze minime, considerate tollerabili secondo gli usi, giustifichino lo scioglimento della vendita e assoggetta il rimedio a termini certi.
Domande frequenti
Ho comprato un divano descritto come in pelle, ma il rivestimento è in materiale sintetico. Posso chiedere di sciogliere la vendita?
La caratteristica dichiarata non corrisponde a quella del bene consegnato. Puoi chiedere la risoluzione se la differenza supera i limiti di tolleranza stabiliti dagli usi, rispettando i termini previsti.
Un macchinario acquistato per un’attività specifica non riesce a svolgere la funzione essenziale prevista. Che cosa posso fare?
Se manca una qualità essenziale per l’uso a cui il macchinario è destinato e il difetto supera la tolleranza ammessa dagli usi, puoi chiedere la risoluzione secondo le regole generali sull’inadempimento.
Il colore dell’oggetto ricevuto è appena diverso da quello concordato: posso annullare la vendita?
Non necessariamente. La risoluzione è possibile solo se la differenza supera i limiti di tolleranza riconosciuti dagli usi; una variazione minima potrebbe non bastare.
Il venditore non aveva promesso una certa qualità, ma il prodotto non è adatto all’uso per cui l’ho comprato. La norma vale lo stesso?
Sì, può rilevare anche la mancanza delle qualità essenziali per l’uso cui il bene è destinato, purché il difetto superi i limiti di tolleranza stabiliti dagli usi.
Se scopro dopo qualche tempo che il bene non ha le qualità dovute, posso chiedere la risoluzione in qualsiasi momento?
No. Il diritto è soggetto alla decadenza e alla prescrizione richiamate dall’articolo 1495; occorre quindi agire entro i termini applicabili.