Colui che si è obbligato o che ha alienato un diritto sotto condizione sospensiva, ovvero lo ha acquistato sotto condizione risolutiva, deve, in pendenza della condizione, comportarsi secondo buona fede per conservare integre le ragioni dell'altra parte.
Finché non si sa se una condizione si realizzerà, le parti devono agire lealmente e non compromettere ciò che l’altra potrebbe ottenere. Per esempio, chi ha ceduto un bene con una condizione ancora incerta non dovrebbe lasciarlo deteriorare o compiere atti che rendano inutile il possibile acquisto. Il dovere riguarda anche chi ha acquistato un diritto soggetto a una condizione che potrebbe farlo venir meno. Non significa che il contratto debba essere già eseguito come se la condizione si fosse avverata.
La norma protegge l’interesse della parte che attende l’esito della condizione, evitando che nel frattempo l’altra comprometta il risultato possibile del contratto. Impone un comportamento leale durante questa fase di incertezza.
No, se l’incuria rischia di compromettere il terreno o di danneggiare l’interesse dell’altra parte. Durante l’attesa occorre comportarsi lealmente e conservarne, per quanto ragionevole, l’integrità.
No. Anche chi ha acquistato un diritto soggetto a una condizione risolutiva deve evitare comportamenti che danneggino l’altra parte mentre l’esito è ancora incerto.
Non per il solo fatto che la condizione è pendente. La norma impone di preservare le ragioni dell’altra parte, ma non equipara l’attesa all’avvenuta realizzazione della condizione.
Un atto del genere può compromettere l’interesse dell’altra parte e risultare contrario al dovere di buona fede. La valutazione dipende dalle circostanze e dagli effetti concreti dell’atto.
Il dovere previsto da questa norma opera mentre la condizione è pendente. Quando l’incertezza termina, gli effetti dipendono dall’esito della condizione e dagli accordi tra le parti.