Il diritto di servitù comprende tutto ciò che è necessario per usarne.
Se il fondo viene chiuso, il proprietario deve lasciarne libero e comodo l'ingresso a chi ha un diritto di servitù che renda necessario il passaggio per il fondo stesso.
Chi beneficia di una servitù può compiere anche le attività indispensabili per esercitarla, purché restino legate a quel diritto e non lo amplino arbitrariamente. Se il proprietario recinta o chiude il fondo, deve comunque garantire un accesso agevole a chi ha una servitù che richiede di attraversarlo. La regola non attribuisce un passaggio a chiunque: vale solo per chi è titolare di quel diritto e nei limiti necessari al suo esercizio.
La norma evita che una servitù riconosciuta diventi inutilizzabile per mancanza dei mezzi pratici necessari o per la chiusura del fondo. Al tempo stesso, limita le facoltà del beneficiario a quanto occorre davvero per esercitarla.
Sì, ma la chiusura non deve impedire o rendere scomodo l’accesso a chi ha diritto di passare. Occorre quindi predisporre un ingresso utilizzabile da quella persona.
No. Puoi utilizzare ciò che è necessario per esercitare la servitù, senza estenderla a percorsi o usi non compresi nel diritto.
La modalità concreta non è stabilita dalla norma, ma l’accesso deve restare libero e comodo. Un sistema che, nei fatti, ostacola il passaggio potrebbe non rispettare questo requisito.
La norma tutela l’esercizio della servitù da parte del suo titolare, ma non consente automaticamente di ampliare il diritto a favore di altri. Bisogna considerare il contenuto e le necessità della servitù.
Può comprendere attività o interventi indispensabili per usarla, ma non autorizza lavori estranei o più ampi di quanto necessario. La valutazione dipende dal tipo e dal contenuto della servitù.