Art. 140 — Dichiarazione di notevole interesse pubblico e relative misure di conoscenza
La regione, sulla base della proposta della commissione, esaminati le osservazioni e i documenti e tenuto conto dell'esito dell'eventuale inchiesta pubblica, entro . . . sessanta giorni dalla data di scadenza dei termini di cui all'articolo 139, comma 5, emana il provvedimento relativo alla dichiarazione di notevole interesse pubblico . . . degli immobili e delle aree indicati, rispettivamente, alle lettere a) e b) e alle lettere c) e d) del comma 1 dell'articolo 136 .
La dichiarazione di notevole interesse pubblico detta la specifica disciplina intesa ad assicurare la conservazione dei valori espressi dagli aspetti e caratteri peculiari del territorio considerato. Essa costituisce parte integrante del piano paesaggistico e non è suscettibile di rimozioni o modifiche nel corso del procedimento di redazione o revisione del piano medesimo.
La dichiarazione di notevole interesse pubblico, quando ha ad oggetto gli immobili indicati alle lettere a) e b) dell'articolo 136, comma 1, è notificata al proprietario, possessore o detentore, depositata presso ogni comune interessato e trascritta, a cura della regione, nei registri immobiliari. Ogni dichiarazione di notevole interesse pubblico è pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e nel Bollettino ufficiale della regione.
Copia della Gazzetta Ufficiale è affissa per novanta giorni all'albo pretorio di tutti i comuni interessati. Copia della dichiarazione e delle relative planimetrie resta depositata a disposizione del pubblico presso gli uffici dei comuni interessati.
COMMA ABROGATO DAL D.LGS. 26 MARZO 2008 N. 63 .
Spiegazione
La regione decide sulla dichiarazione dopo aver esaminato la proposta della commissione, le osservazioni e i documenti ricevuti e, se svolta, l’inchiesta pubblica. Deve emanare il provvedimento entro sessanta giorni dalla scadenza dei termini previsti per le osservazioni. La dichiarazione stabilisce le regole specifiche per conservare i valori paesaggistici e diventa parte del piano paesaggistico: non può essere rimossa o modificata mentre il piano viene redatto o revisionato. È pubblicata e depositata nei comuni interessati; per gli immobili di proprietà privata indicati dalla norma è anche notificata agli aventi titolo e trascritta nei registri immobiliari.
Perché esiste questa norma
La norma tutela in modo concreto i valori paesaggistici dei luoghi, individuando le misure necessarie a conservarli. La pubblicità e, nei casi previsti, la notifica e la trascrizione rendono conoscibile il vincolo, mentre la sua stabilità evita che venga alterato durante la pianificazione.
Domande frequenti
Entro quando deve decidere la regione?
Entro sessanta giorni dalla scadenza dei termini previsti per presentare osservazioni. Il termine decorre da quella scadenza, non dalla data in cui la regione riceve la proposta.
Posso ancora inviare osservazioni sulla proposta?
La norma presuppone che siano esaminate le osservazioni e i documenti presentati nella fase prevista prima della decisione. Per sapere come e quando presentarli occorre verificare gli avvisi e gli atti del procedimento.
Se il mio immobile è interessato, riceverò una comunicazione personale?
La notifica al proprietario, possessore o detentore è prevista quando la dichiarazione riguarda gli immobili indicati alle lettere a) e b) dell’articolo 136, comma 1. Per le altre aree la norma non prevede questa specifica notifica.
Dove posso consultare la dichiarazione e le mappe?
Una copia della dichiarazione e delle planimetrie resta a disposizione del pubblico presso gli uffici dei comuni interessati. La dichiarazione è inoltre pubblicata nella Gazzetta Ufficiale e nel Bollettino ufficiale della regione.
Il vincolo può essere cambiato mentre si aggiorna il piano paesaggistico?
No. La dichiarazione entra a far parte del piano paesaggistico e non può essere rimossa o modificata durante la redazione o la revisione del piano.