Art. 139 — Procedimento di dichiarazione di notevole interesse pubblico
La proposta di dichiarazione di notevole interesse pubblico di cui all'articolo 138, corredata di planimetria redatta in scala idonea alla puntuale individuazione degli immobili e delle aree che ne costituiscono oggetto, è pubblicata per novanta giorni all'albo pretorio e depositata a disposizione del pubblico presso gli uffici dei comuni interessati. La proposta è altresì comunicata alla città metropolitana e alla provincia interessate.
Dell'avvenuta proposta e relativa pubblicazione è data senza indugio notizia su almeno due quotidiani diffusi nella regione . . . interessata, nonché su un quotidiano a diffusione nazionale e sui siti informatici della regione e degli altri enti pubblici territoriali nel cui ambito ricadono gli immobili o le aree da assoggettare a tutela. Dal primo giorno di pubblicazione decorrono gli effetti di cui all'articolo 146, comma 1. Alle medesime forme di pubblicità è sottoposta la determinazione negativa della commissione.
Per gli immobili indicati alle lettere a) e b) del comma 1 dell'articolo 136, viene altresì data comunicazione dell'avvio del procedimento di dichiarazione al proprietario, possessore o detentore del bene.
La comunicazione di cui al comma 3 contiene gli elementi, anche catastali, identificativi dell'immobile e la proposta formulata dalla commissione. Dalla data di ricevimento della comunicazione decorrono gli effetti di cui all'articolo 146, comma 1.
Entro i trenta giorni successivi al periodo di pubblicazione di cui al comma 1, i comuni, le città metropolitane, le province, le associazioni portatrici di interessi diffusi individuate ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia di ambiente e danno ambientale, e gli altri soggetti interessati possono presentare osservazioni e documenti alla regione, che ha altresì facoltà di indire un'inchiesta pubblica. I proprietari, possessori o detentori del bene possono presentare osservazioni e documenti entro i trenta giorni successivi alla comunicazione individuale di cui al comma 3.
Spiegazione
La proposta di tutela viene resa pubblica per 90 giorni negli albi dei comuni interessati e può essere consultata presso i loro uffici; ne viene data notizia anche sui giornali e sui siti degli enti coinvolti. Per alcuni immobili, il proprietario, possessore o detentore riceve anche una comunicazione personale. Comuni, enti, associazioni ammesse e altri interessati possono inviare osservazioni nei 30 giorni successivi alla pubblicazione; per i proprietari, possessori o detentori destinatari della comunicazione personale, i 30 giorni decorrono dalla sua ricezione. La regione può inoltre decidere di svolgere un’inchiesta pubblica.
Perché esiste questa norma
La pubblicità della proposta permette alle persone e agli enti interessati di conoscere la possibile tutela e di contribuire al procedimento prima della decisione. La comunicazione personale assicura una specifica informazione a chi ha un rapporto diretto con determinati immobili.
Domande frequenti
Dove posso consultare la proposta che riguarda la mia zona?
La proposta resta pubblicata per 90 giorni all’albo pretorio dei comuni interessati ed è depositata nei loro uffici, a disposizione del pubblico. È inoltre pubblicizzata sui giornali e sui siti indicati dalla norma.
Quando iniziano gli effetti della proposta di tutela?
Per la pubblicazione generale, dal primo giorno di pubblicazione. Per gli immobili per i quali è prevista la comunicazione personale, gli effetti decorrono dalla data in cui il destinatario la riceve.
Sono proprietario di un immobile interessato: quanto tempo ho per presentare osservazioni?
Se riceve la comunicazione personale prevista per gli immobili indicati dalla norma, può presentare osservazioni e documenti entro 30 giorni dalla ricezione.
Abito nella zona ma non possiedo immobili: posso contestare o commentare la proposta?
Può presentare osservazioni e documenti se rientra tra gli altri soggetti interessati. Il termine è di 30 giorni dopo la conclusione dei 90 giorni di pubblicazione.
La regione deve organizzare un’inchiesta pubblica?
No. La regione ha la facoltà, ma non l’obbligo, di indire un’inchiesta pubblica. Anche l’eventuale determinazione negativa della commissione deve essere pubblicizzata nelle forme previste.