Art. 74 — Imposta relativa a più formalità (articolo 4 decreto legislativo 31 ottobre 1990, n. 347)
È soggetta a imposta proporzionale una sola formalità, quando per lo stesso credito e in virtù dello stesso atto debbono eseguirsi più iscrizioni o rinnovazioni; per ciascuna delle altre iscrizioni o rinnovazioni è dovuta l'imposta fissa.
Se le formalità devono eseguirsi in più uffici, devono essere presentate all'ufficio presso il quale si paga l'imposta proporzionale, oltre alle note prescritte dal codice civile, altrettante copie delle stesse quanti sono gli uffici, in cui la formalità deve essere ripetuta; l'ufficio appone su ciascuna di esse il visto di conformità all'originale e la certificazione di eseguita formalità di cui all'articolo 81, comma 2, e le restituisce al richiedente. Tuttavia, il richiedente può presentare a ciascuno degli uffici, presso i quali la formalità deve essere ripetuta, copia della nota recante la certificazione di eseguita formalità autenticata da notaio.
Le disposizioni dei commi 1 e 2 si applicano anche alle annotazioni soggette a imposta proporzionale.
Spiegazione
Se lo stesso atto riguarda lo stesso credito e richiede più iscrizioni o rinnovazioni, l’imposta proporzionale si paga per una sola formalità; per le altre si paga l’imposta fissa. Se le formalità vanno eseguite in uffici diversi, all’ufficio in cui si paga l’imposta proporzionale occorre consegnare anche copie delle note destinate agli altri uffici. L’ufficio le restituisce con le attestazioni richieste, oppure si può presentare agli altri uffici una copia della nota con la certificazione di eseguita formalità autenticata da un notaio. La stessa regola vale per le annotazioni soggette a imposta proporzionale.
Perché esiste questa norma
La norma evita di applicare più volte l’imposta proporzionale quando più formalità riguardano un unico credito e derivano dal medesimo atto. Stabilisce inoltre come documentare le formalità presso uffici diversi, facilitando gli adempimenti e la verifica della loro esecuzione.
Domande frequenti
Ho un solo credito garantito con più iscrizioni: devo pagare l’imposta proporzionale per ciascuna?
No. Se le iscrizioni riguardano lo stesso credito e derivano dallo stesso atto, l’imposta proporzionale si applica a una sola formalità; per ciascuna delle altre è dovuta l’imposta fissa.
Le iscrizioni devono essere fatte in uffici diversi: quali documenti devo presentare?
All’ufficio in cui si paga l’imposta proporzionale vanno presentate, oltre alle note prescritte, copie delle note in numero pari agli uffici in cui la formalità deve essere ripetuta.
Devo recarmi personalmente negli altri uffici per depositare le copie?
La norma consente di presentare a ciascun altro ufficio una copia della nota con la certificazione di eseguita formalità autenticata da un notaio.
L’ufficio che riceve le note deve restituirmi le copie?
Sì. Appone sulle copie il visto di conformità all’originale e la certificazione di eseguita formalità, quindi le restituisce al richiedente.
Questa regola vale anche per un’annotazione ipotecaria?
Sì, ma solo se l’annotazione è soggetta a imposta proporzionale. In tal caso si applicano le stesse regole previste per iscrizioni e rinnovazioni.
Richiamato da
Testo Unico Registro e Tributi Indiretti (2025)art. 81