Le modalità e gli effetti dell'affrancazione del fondo enfiteutico sono regolati dalle disposizioni della legge 11 giugno 1925 n. 998, e del R. decreto febbraio 1926 n. 426.
Il prezzo di affrancazione può essere corrisposto anche in titoli del debito pubblico consolidato di qualsiasi specie, osservate, per la determinazione del loro valore, le disposizioni dell'art. 9 della legge anzidetta.
Le disposizioni del primo comma del presente articolo si applicano anche alla riduzione in misura fissa dei canoni enfiteutici, dei censi e di altre prestazioni perpetue consistenti in una quota di prodotti naturali.
Spiegazione
Per affrancare un fondo enfiteutico, cioè liberarlo dal rapporto enfiteutico, si applicano le regole e gli effetti previsti dalla legislazione richiamata. Il prezzo può essere pagato anche con titoli del debito pubblico consolidato; il loro valore va determinato secondo i criteri indicati dalla legge citata. Le stesse regole si applicano anche quando si riducono a una somma fissa canoni enfiteutici, censi o altre prestazioni perpetue dovute come quota di prodotti naturali.
Perché esiste questa norma
La norma offre criteri uniformi per affrancare i fondi e per rendere fisse alcune prestazioni perpetue, evitando che la loro disciplina dipenda da valutazioni improvvisate. Ammettere il pagamento in titoli pubblici amplia le modalità di pagamento, prevedendo un criterio legale per valutarli.
Domande frequenti
Voglio affrancare un fondo enfiteutico: quali regole si applicano?
Modalità ed effetti sono disciplinati dalla legge 11 giugno 1925 n. 998 e dal R. decreto del febbraio 1926 n. 426.
Il prezzo di affrancazione deve essere pagato per forza in denaro?
No. Può essere corrisposto anche con titoli del debito pubblico consolidato, di qualsiasi specie.
Come si stabilisce il valore dei titoli usati per pagare?
Il valore va determinato secondo le disposizioni dell’art. 9 della legge 11 giugno 1925 n. 998.
Un canone enfiteutico variabile può essere trasformato in una somma fissa?
La norma estende a questa riduzione le disposizioni richiamate per l’affrancazione.
La regola vale anche se devo una parte del raccolto o altri prodotti naturali?
Sì, se si tratta di una prestazione perpetua consistente in una quota di prodotti naturali; la norma comprende anche la sua riduzione a misura fissa.