Art. 60-bis

Le domande previste dall'articolo 1105, quarto comma, del codice si propongono con ricorso al giudice di pace.

Note di aggiornamento (2)
  • (34) Il D.Lgs. 13 luglio 2017, n. 116 ha disposto (con l'art. 32, comma 5) che "A decorrere dal 31 ottobre 2021 ai procedimenti civili contenziosi, di volontaria giurisdizione e di espropriazione forzata introdotti dinanzi al giudice di pace a norma dell'articolo 27 si applicano le disposizioni, anche regolamentari, in materia di processo civile telematico per i procedimenti di competenza del tribunale vigenti alla medesima data. Per i procedimenti di cui all'articolo 27, comma 1, lettera a), numero 1, lettera c), numero 2), e comma 3, lettera d), capoverso «Art. 60-bis», e lettera e), la disposizione del primo periodo si applica a decorrere dal 31 ottobre 2025".
  • (55) Il D.Lgs. 13 luglio 2017, n. 116, come modificato dal D.L. 8 agosto 2025, n. 117, convertito con modificazioni dalla L. 3 ottobre 2025, n. 148, ha disposto (con l'art. 32, comma 3) che le disposizioni del presente articolo entrano in vigore il 31 ottobre 2026.
Testo vigente al 29 aprile 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Per le richieste previste dal quarto comma dell’articolo 1105 del codice, la legge indica il giudice di pace come ufficio a cui rivolgersi. La regola riguarda soltanto quelle specifiche richieste: non stabilisce che ogni lite tra comproprietari debba essere presentata davanti a questo giudice. La domanda va proposta con un ricorso, cioè con un atto scritto rivolto al giudice.

Perché esiste questa norma

La norma individua in modo chiaro il giudice competente per queste richieste, evitando incertezze sulla sede a cui presentarle. In questo modo offre un percorso processuale definito per le questioni indicate.

Domande frequenti

A quale giudice devo presentare la richiesta prevista dall’articolo 1105?

La richiesta indicata dal quarto comma va presentata al giudice di pace, mediante ricorso.

Qualsiasi disaccordo tra comproprietari va portato davanti al giudice di pace?

No. La disposizione si applica alle richieste previste dal quarto comma dell’articolo 1105, non a ogni possibile controversia tra comproprietari.

Posso presentare questa domanda con una semplice lettera?

La norma richiede un ricorso, non una semplice comunicazione informale. Per predisporre l’atto occorre verificare le regole processuali applicabili.

Questa disposizione dice anche quale giudice di pace scegliere?

Indica il giudice di pace, ma non specifica quale sede territoriale sia competente. La scelta va verificata in base alle regole applicabili al caso.

Il giudice di pace decide su ogni aspetto della gestione del bene comune?

La disposizione non gli attribuisce competenza generale su ogni questione di gestione: riguarda soltanto le richieste richiamate dal quarto comma dell’articolo 1105.

Sezione III — Disposizioni relative al Libro III