Se a dirigere le operazioni di divisione è stato delegato un notaio, questi dà avviso, almeno cinque giorni prima, ai condividenti e ai creditori intervenuti del luogo, giorno e ora in cui le operazioni avranno inizio.
Le operazioni si svolgono alla presenza delle parti, assistite, se lo richiedono e a loro spese, dai propri procuratori.
Se nel corso delle operazioni sorgono contestazioni in ordine alle stesse, il notaio redige apposito processo verbale che trasmette al giudice istruttore.
Questi fissa con decreto un'udienza per la comparizione delle parti, alle quali il decreto stesso è comunicato dal cancelliere.
Sulle contestazioni il giudice provvede con ordinanza.
Spiegazione
Quando un notaio è incaricato di condurre la divisione, deve informare i condividenti e i creditori intervenuti almeno cinque giorni prima, indicando luogo, giorno e ora dell’inizio. Le operazioni si svolgono con la presenza delle parti; ciascuna può farsi assistere da un procuratore, sostenendone il costo. Se nasce una contestazione sulle operazioni, il notaio la mette a verbale e invia il verbale al giudice istruttore. Il giudice convoca le parti e decide la contestazione con ordinanza.
Perché esiste questa norma
La norma assicura che le persone coinvolte siano informate e possano partecipare alla divisione. Affida al giudice la decisione delle contestazioni, così che le operazioni notarili possano svolgersi con garanzie per tutte le parti.
Domande frequenti
Quanto anticipo deve dare il notaio prima di iniziare la divisione?
Deve avvisare i condividenti e i creditori intervenuti almeno cinque giorni prima, indicando luogo, giorno e ora.
Devo farmi assistere da un avvocato o da un altro procuratore?
La norma non rende obbligatoria l’assistenza: le parti possono richiederla, ma ne sostengono le spese.
Anche un creditore che è intervenuto nella procedura deve ricevere l’avviso?
Sì. Il notaio deve avvisare anche i creditori intervenuti, rispettando il preavviso previsto.
Che cosa succede se contesto il modo in cui si svolgono le operazioni?
Il notaio redige un verbale della contestazione e lo trasmette al giudice istruttore, che convoca le parti e decide con ordinanza.
Come saprò quando devo comparire davanti al giudice?
Il giudice fissa l’udienza con decreto; il cancelliere comunica il decreto alle parti.