L'amministratore, nel termine fissato dal giudice dell'esecuzione, e in ogni caso alla fine di ciascun trimestre, deve presentare in cancelleria il conto della sua gestione e depositare le rendite disponibili nei modi stabiliti dal giudice.
Al termine della gestione l'amministratore deve presentare il rendiconto finale.
I conti parziali e quello finale debbono essere approvati dal giudice. Questi, con ordinanza non impugnabile, risolve le contestazioni che sorgono in merito ad essi, applicando le disposizioni degli articoli 263 e seguenti.
Spiegazione
Chi amministra l’immobile deve rendere conto al giudice con la periodicità da lui stabilita e, comunque, alla fine di ogni trimestre, versando le rendite disponibili secondo le modalità indicate. Quando termina l’amministrazione, deve presentare anche un rendiconto finale. Il giudice esamina e approva sia i resoconti periodici sia quello finale; se ci sono contestazioni, le decide con un’ordinanza non impugnabile.
Perché esiste questa norma
La norma consente di controllare nel tempo la gestione dell’immobile e l’impiego delle somme che ne derivano. La verifica giudiziale tutela gli interessati da irregolarità e permette di risolvere le contestazioni sui conti.
Domande frequenti
Ogni quanto l’amministratore deve presentare i conti?
Entro il termine fissato dal giudice e, in ogni caso, alla fine di ciascun trimestre.
Che cosa deve fare l’amministratore con gli affitti incassati?
Deve depositare le rendite disponibili secondo le modalità stabilite dal giudice.
Quando finisce l’amministrazione, basta l’ultimo conto trimestrale?
No. Al termine della gestione l’amministratore deve presentare un rendiconto finale.
Chi approva i rendiconti?
Li approva il giudice dell’esecuzione, sia durante la gestione sia al suo termine.
Posso contestare una spesa indicata nel rendiconto?
Le contestazioni sono decise dal giudice con ordinanza non impugnabile, applicando le disposizioni richiamate dall’articolo.