L'amministrazione giudiziaria dell'immobile è disposta per un tempo non superiore a tre anni e affidata a uno o più creditori o a un istituto all'uopo autorizzato, oppure allo stesso debitore se tutti i creditori vi consentono.
All'amministratore si applica il disposto degli articoli 65 e seguenti.
Spiegazione
Durante l'espropriazione di un immobile, può essere disposto che l'immobile sia amministrato invece di procedere subito alla sua vendita. L'incarico può essere affidato a uno o più creditori oppure a un istituto autorizzato. Il debitore può occuparsene solo se tutti i creditori sono d'accordo. L'amministrazione non può durare più di tre anni e chi la svolge è soggetto alle regole previste per gli ausiliari indicati dagli articoli 65 e seguenti.
Perché esiste questa norma
La norma consente una gestione temporanea dell'immobile nell'ambito dell'espropriazione, affidandola a soggetti individuati e ponendo un limite alla sua durata. Il consenso unanime dei creditori tutela i loro interessi quando l'incarico è affidato al debitore.
Domande frequenti
Per quanto tempo può durare l'amministrazione dell'immobile?
Non può superare tre anni. L'articolo non stabilisce una durata minima.
Posso chiedere di amministrare io, se sono il debitore?
Sì, ma soltanto se tutti i creditori interessati prestano il loro consenso.
Basta che la maggioranza dei creditori sia d'accordo perché io possa amministrare l'immobile?
No. La norma richiede il consenso di tutti i creditori.
Chi può ricevere l'incarico, oltre al debitore?
L'incarico può essere affidato a uno o più creditori oppure a un istituto autorizzato.
Quali regole si applicano a chi amministra l'immobile?
Si applicano anche le disposizioni richiamate dagli articoli 65 e seguenti.