Art. 850 — Consorzi a scopo di ricomposizione fondiaria
Quando più terreni contigui e inferiori alla minima unità colturale appartengono a diversi proprietari, può, su istanza di alcuno degli interessati o per iniziativa dell'autorità amministrativa, essere costituito un consorzio tra gli stessi proprietari, allo scopo di provvedere a una ricomposizione fondiaria idonea alla migliore utilizzazione dei terreni stessi.
Per la costituzione del consorzio si applicano le norme stabilite per i consorzi di bonifica.
Spiegazione
La norma riguarda terreni vicini tra loro, ciascuno più piccolo della minima unità colturale e appartenente a proprietari diversi. Per migliorarne l’utilizzo, può essere formato un consorzio tra i proprietari interessati. La costituzione può essere richiesta anche da uno solo di loro oppure promossa dall’autorità amministrativa. Per formare il consorzio si seguono le regole previste per i consorzi di bonifica.
Perché esiste questa norma
La norma mira a rendere più efficiente l’uso di terreni troppo piccoli quando sono contigui e suddivisi tra più proprietari. Il consorzio offre uno strumento per favorirne la ricomposizione, nell’interesse di una migliore organizzazione fondiaria.
Domande frequenti
Posso chiedere il consorzio anche se gli altri proprietari non lo hanno proposto?
Sì. La norma consente a uno degli interessati di presentare l’istanza; la costituzione segue però le regole previste per i consorzi di bonifica.
I terreni devono essere confinanti per rientrare nella norma?
Sì, devono essere contigui, cioè vicini o confinanti. Inoltre, devono essere inferiori alla minima unità colturale e appartenere a proprietari diversi.
Il consorzio si costituisce automaticamente quando i terreni sono piccoli?
No. Può essere costituito su istanza di un interessato oppure per iniziativa dell’autorità amministrativa.
La costituzione del consorzio trasferisce automaticamente la proprietà dei terreni?
L’articolo non stabilisce che il consorzio comporti un trasferimento automatico della proprietà; disciplina la costituzione di un’organizzazione volta alla ricomposizione fondiaria.
L’articolo indica come si ripartiscono le spese del consorzio?
No. La norma rinvia, per la costituzione, alle regole dei consorzi di bonifica, ma non specifica qui la ripartizione delle spese.