Indipendentemente dalla formazione del consorzio previsto dall'articolo seguente, il proprietario di terreni entro i quali sono compresi appezzamenti appartenenti ad altri, di estensione inferiore alla minima unità colturale, può domandare che gli sia trasferita la proprietà di questi ultimi, pagandone il prezzo, allo scopo di attuare una migliore sistemazione delle unità fondiarie. In caso di contrasto decide l'autorità giudiziaria, sentite le associazioni professionali circa la sussistenza delle condizioni che giustificano la richiesta di trasferimento.
Spiegazione
Chi possiede terreni che racchiudono piccoli appezzamenti di altri proprietari può chiedere di acquistarli pagando un prezzo. La richiesta è possibile solo se gli appezzamenti sono più piccoli della minima unità colturale e serve a rendere più ordinata la struttura dei terreni. Non occorre che sia stato costituito un consorzio. Se i proprietari non sono d’accordo, decide l’autorità giudiziaria dopo aver sentito le associazioni professionali sulle condizioni della richiesta.
Perché esiste questa norma
La norma mira a favorire una disposizione dei terreni rurali più funzionale, evitando che piccoli appezzamenti separati ostacolino una migliore organizzazione fondiaria. Al tempo stesso tutela il proprietario dell’appezzamento, prevedendo il pagamento di un prezzo e, in caso di contrasto, una decisione giudiziaria.
Domande frequenti
Posso ottenere il terreno del vicino senza pagarlo?
No. La norma consente di chiedere il trasferimento pagando un prezzo; non prevede un’acquisizione gratuita.
Il vicino è obbligato a cedermi il suo appezzamento appena glielo chiedo?
La richiesta non produce da sola il trasferimento. Se il vicino è in disaccordo, decide l’autorità giudiziaria valutando se ricorrono le condizioni previste.
Posso chiedere il trasferimento se il piccolo terreno non è racchiuso dai miei terreni?
L’articolo riguarda appezzamenti altrui compresi entro i terreni del richiedente. Se questa condizione manca, la norma non disciplina la richiesta.
La regola vale anche se non è stato costituito un consorzio?
Sì. La possibilità di chiedere il trasferimento è prevista indipendentemente dalla formazione del consorzio menzionato dalla norma.
Chi stabilisce se l’appezzamento è troppo piccolo e se la richiesta è giustificata?
Se c’è contrasto, decide l’autorità giudiziaria, sentite le associazioni professionali sulla sussistenza delle condizioni che giustificano il trasferimento.