Nei casi previsti dai due articoli precedenti è dovuta un'indennità proporzionata al danno cagionato dal passaggio.
Qualora, per attuare il passaggio, sia necessario occupare con opere stabili o lasciare incolta una zona del fondo servente, il proprietario che lo domanda deve, prima d'imprendere le opere o d'iniziare il passaggio, pagare il valore della zona predetta nella misura stabilita dal primo comma dell'art. 1038.
Quando si ottiene il passaggio coattivo nei casi previsti dalle disposizioni precedenti, chi beneficia del passaggio deve compensare il proprietario del fondo attraversato per il danno causato. Se per realizzarlo servono opere permanenti o una parte del terreno deve restare incolta, è dovuto anche il valore di quella zona, calcolato secondo il criterio richiamato dalla norma. Quest’ultimo importo va pagato prima di iniziare i lavori o il passaggio.
La norma tutela il proprietario del fondo gravato, evitando che sopporti senza compensazione i danni e la perdita di utilità causati dal passaggio. Il pagamento anticipato del valore della zona interessata protegge inoltre il proprietario quando l’uso del terreno viene stabilmente limitato.
La deve pagare chi domanda e ottiene il passaggio, a favore del proprietario del fondo attraversato.
Deve essere proporzionato al danno effettivamente cagionato. La norma non fissa una cifra unica.
Sì. Se occorre occupare stabilmente una zona del fondo, è dovuto anche il valore di quella zona secondo il criterio richiamato dalla norma.
Prima di iniziare le opere oppure, se non occorrono opere, prima di cominciare il passaggio.
Sì. In tal caso è dovuto il valore della zona che deve essere lasciata incolta, oltre all’indennità proporzionata al danno causato dal passaggio.