Art. 43 — Occultazione di corrispettivo (articolo 72 del decreto del Presidente della Repubblica n. 131 del 1986)

Se viene occultato anche in parte il corrispettivo convenuto, si applica la sanzione amministrativa pari al 120 per cento della differenza tra l'imposta dovuta e quella già applicata in base al corrispettivo dichiarato, detratto, tuttavia, l'importo della sanzione eventualmente irrogata ai sensi dell'articolo 42.

Si applica dal 1° gennaio 2027. Testo vigente al 20 agosto 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Se, in un atto soggetto a imposta di registro, il corrispettivo realmente concordato viene dichiarato solo in parte, si applica una sanzione amministrativa. La sanzione è pari al 120% della differenza tra l’imposta che sarebbe dovuta sul corrispettivo effettivo e quella calcolata su quanto dichiarato. Se è già stata applicata una sanzione ai sensi dell’articolo 42, il relativo importo viene sottratto.

Perché esiste questa norma

La norma tutela la corretta determinazione e riscossione dell’imposta di registro, contrastando la dichiarazione di corrispettivi inferiori a quelli effettivi. La sanzione rende svantaggioso occultare, anche solo in parte, il prezzo concordato.

Domande frequenti

La sanzione si applica anche se ho dichiarato solo una parte del prezzo?

Sì. La norma comprende l’occultamento anche parziale del corrispettivo concordato.

Su quale importo viene calcolata la sanzione?

È pari al 120% della differenza tra l’imposta dovuta sul corrispettivo effettivo e quella già applicata in base al corrispettivo dichiarato.

La sanzione è calcolata sul prezzo nascosto?

Non direttamente: la base di calcolo è la differenza d’imposta, non la parte di prezzo non dichiarata.

Se mi è già stata irrogata una sanzione ai sensi dell’articolo 42, devo pagarla di nuovo per intero?

L’importo della sanzione eventualmente irrogata ai sensi dell’articolo 42 viene detratto da quella prevista per l’occultazione del corrispettivo.

La regola vale anche se il prezzo è stato occultato solo in parte per errore?

La disposizione descrive l’occultamento, anche parziale, del corrispettivo concordato. Non specifica come venga valutato un eventuale errore né quali conseguenze ulteriori possa avere.

Capo I — Sanzioni in materia di imposta di registro