Art. 5 — Cessioni di beni (articolo 2 decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633)

Costituiscono cessioni di beni gli atti a titolo oneroso che importano trasferimento della proprietà ovvero costituzione o trasferimento di diritti reali di godimento su beni di ogni genere.

Costituiscono inoltre cessioni di beni:

a) le vendite con riserva di proprietà;

b) le locazioni con clausola di trasferimento della proprietà vincolante per ambedue le parti;

c) i passaggi dal committente al commissionario o dal commissionario al committente di beni venduti o acquistati in esecuzione di contratti di commissione;

d) le cessioni gratuite di beni ad esclusione di quelli la cui produzione o il cui commercio non rientra nell'attività propria dell'impresa se di costo unitario non superiore a 50 euro e di quelli per i quali non sia stata operata, all'atto dell'acquisto o dell'importazione, la detrazione dell'imposta a norma dell'articolo 56, anche se per effetto dell'opzione di cui all'articolo 94;

e) la destinazione di beni all'uso o al consumo personale o familiare dell'imprenditore o di coloro i quali esercitano un'arte o una professione o ad altre finalità estranee alla impresa o all'esercizio dell'arte o della professione, anche se determinata da cessazione dell'attività, con esclusione di quei beni per i quali non è stata operata, all'atto dell'acquisto, la detrazione dell'imposta di cui all'articolo 56;

f) le assegnazioni ai soci fatte a qualsiasi titolo da società di ogni tipo e oggetto nonché le assegnazioni o le analoghe operazioni fatte da altri enti privati o pubblici, compresi i consorzi e le associazioni o altre organizzazioni senza personalità giuridica.

Non sono considerate cessioni di beni:

a) le cessioni che hanno per oggetto denaro o crediti in denaro;

b) le cessioni e i conferimenti in società o altri enti, compresi i consorzi e le associazioni o altre organizzazioni, che hanno per oggetto aziende o rami d'azienda ovvero un complesso unitario di attività materiali e immateriali, inclusa la clientela e ogni altro elemento immateriale, nonché di passività, organizzato per l'esercizio dell'attività artistica o professionale;

c) le cessioni che hanno per oggetto terreni non suscettibili di utilizzazione edificatoria a norma delle vigenti disposizioni. Non costituisce utilizzazione edificatoria la costruzione delle opere indicate nell'articolo 17, comma 3, lettera a), del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380;

d) le cessioni di campioni gratuiti di modico valore appositamente contrassegnati;

e) i passaggi di beni in dipendenza di fusioni, scissioni o trasformazioni di società e di analoghe operazioni poste in essere da altri enti, inclusi quelli costituiti per l'esercizio dell'attività artistica o professionale;

f) le cessioni di valori bollati e postali, marche assicurative e similari;

g) le cessioni di beni soggette alla disciplina dei concorsi e delle operazioni a premio di cui agli articoli da 1 a 14 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 2001, n. 430.

Si applica dal 1° gennaio 2027. Testo vigente al 15 agosto 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

La norma stabilisce quali operazioni sono considerate cessioni di beni ai fini IVA: non solo le vendite ordinarie, ma anche alcuni passaggi gratuiti o destinazioni dei beni a uso personale. Rientrano, per esempio, le vendite con riserva di proprietà e le assegnazioni di beni ai soci. Sono invece escluse alcune operazioni, come il trasferimento di un’azienda, la cessione di denaro o di terreni non edificabili e i campioni gratuiti di modico valore contrassegnati. Per i regali e l’uso personale sono previste specifiche eccezioni, legate al valore dei beni o alla detrazione dell’imposta sull’acquisto.

Perché esiste questa norma

La norma delimita le operazioni che, pur non essendo vendite nel senso comune, possono incidere sul consumo o sul patrimonio dell’impresa e devono quindi essere considerate ai fini IVA. Al tempo stesso esclude operazioni che, per natura o caratteristiche, non equivalgono a una cessione imponibile di beni.

Domande frequenti

Se compro un bene con riserva di proprietà, la cessione rileva ai fini IVA?

Sì. La norma considera cessione anche la vendita con riserva di proprietà, benché il trasferimento definitivo della proprietà sia differito.

Se uso per me un bene dell’attività, è come se lo avessi ceduto?

Può esserlo: la destinazione a uso personale o familiare è considerata cessione, salvo che per quel bene non sia stata detratta l’imposta al momento dell’acquisto.

Un regalo fatto dalla mia impresa è sempre una cessione?

Non sempre. Sono escluse le cessioni gratuite di beni estranei all’attività propria dell’impresa se il costo unitario non supera 50 euro; sono esclusi anche i beni per cui non è stata detratta l’imposta sull’acquisto o sull’importazione.

Vendere un’azienda è considerato una cessione di beni?

No, se si trasferisce un’azienda o un ramo d’azienda, oppure un complesso organizzato di attività e passività: la norma esclude queste operazioni dalla categoria delle cessioni di beni.

La cessione gratuita di un campione può essere esclusa?

Sì, se si tratta di un campione gratuito di modico valore e appositamente contrassegnato.

Richiamato da

Capo I — Cessione di beni