I tutori e gli altri amministratori dei soggetti indicati nell'articolo precedente devono chiedere l'approvazione del tribunale civile per la determinazione consensuale o per l'accettazione dell'indennità offerta dal promotore dell'espropriazione, ovvero per la conclusione dell'accordo di cessione. (R)
Se lo Stato o un altro ente pubblico è titolare del bene, si applicano le disposizioni riguardanti la transazione. (R)
Le somme depositate per le indennità di beni espropriati spettanti ad un minore, ad un interdetto, ad un assente, ad un ente o ad una associazione che non abbia la libera facoltà di alienare immobili, non possono essere riscosse dal tutore o dagli altri amministratori, salvo che siano impiegate con le formalità prescritte dalle leggi civili. (R)
Non occorre alcuna approvazione per accettare l'indennità determinata dai tecnici ai sensi dell'articolo 21 o per la conversione delle indennità in titoli del debito pubblico. (R)
Spiegazione
Quando il bene appartiene a una persona incapace o a un ente che non può liberamente vendere immobili, il tutore o chi lo amministra deve ottenere l’approvazione del tribunale per concordare o accettare l’indennità offerta, oppure per stipulare la cessione. Se il bene appartiene allo Stato o a un altro ente pubblico, si seguono le regole previste per le transazioni. Le somme depositate a titolo di indennità non possono essere riscosse liberamente dal tutore o dagli amministratori: possono essere utilizzate solo rispettando le formalità previste dalla legge civile. L’approvazione non è necessaria se si accetta l’importo stabilito dai tecnici ai sensi dell’articolo 21 o si converte l’indennità in titoli del debito pubblico.
Perché esiste questa norma
La norma protegge il patrimonio di persone incapaci e di enti che non possono disporre liberamente dei propri immobili, sottoponendo le decisioni rilevanti e l’uso delle somme a controlli. Prevede al contempo un’eccezione per alcune modalità di determinazione o conversione dell’indennità e regole specifiche per i beni pubblici.
Domande frequenti
Il tutore può accettare da solo l’indennità proposta per un immobile dell’interdetto?
No. Per accettare l’offerta del promotore dell’espropriazione deve chiedere l’approvazione del tribunale civile.
Serve l’approvazione del tribunale se l’indennità è stata determinata dai tecnici?
No, l’approvazione non occorre per accettare l’indennità determinata dai tecnici ai sensi dell’articolo 21.
Il tutore può ritirare liberamente le somme depositate per l’indennità spettante a un minore?
No. Le somme depositate non possono essere riscosse, salvo che siano impiegate rispettando le formalità previste dalle leggi civili.
Un’associazione che non può vendere liberamente i propri immobili deve ottenere un’autorizzazione per concordare l’indennità?
Sì. Chi amministra l’associazione deve chiedere l’approvazione del tribunale per la determinazione consensuale o l’accettazione dell’indennità e per concludere l’accordo di cessione.
Se il bene espropriato appartiene a un Comune o allo Stato, si applicano le regole previste per i tutori?
No. Quando il titolare è lo Stato o un altro ente pubblico, si applicano le disposizioni riguardanti la transazione.
Sezione II — Pagamento dell'indennità a incapaci a enti e associazioni