Art. 18 — (L) Disposizioni applicabili per le operazioni preliminari alla progettazione

Le disposizioni contenute negli articoli 16 e 17 si applicano anche quando un soggetto pubblico o privato intende redigere un progetto di opera pubblica o di pubblica utilità non conforme alle previsioni urbanistiche. (L)

Testo vigente al 30 luglio 2025. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Se un soggetto pubblico o privato vuole progettare un’opera pubblica o di pubblica utilità incompatibile con le previsioni urbanistiche, deve seguire anche le procedure previste per le fasi preliminari richiamate dagli articoli 16 e 17. La regola vale già mentre il progetto viene preparato, non soltanto quando l’opera è pronta per essere realizzata. Questo articolo, da solo, non rende conforme il progetto alle previsioni urbanistiche né autorizza l’esproprio.

Perché esiste questa norma

La norma estende le garanzie procedurali previste per la preparazione dei progetti anche alle opere non conformi alla pianificazione urbanistica. In questo modo, l’interesse a realizzare opere pubbliche o di pubblica utilità è bilanciato con la tutela delle persone coinvolte nelle fasi preliminari.

Domande frequenti

Un Comune può iniziare a progettare una strada non prevista dal piano urbanistico?

Sì, ma deve applicare alle operazioni preliminari le procedure richiamate dall’articolo, anche se il progetto non è conforme alle previsioni urbanistiche.

La regola vale anche se il progetto è presentato da un’impresa privata?

Sì. L’articolo riguarda sia i soggetti pubblici sia quelli privati che intendono progettare un’opera pubblica o di pubblica utilità.

Il fatto che si applichi questa norma significa che il progetto è già approvato?

No. La disposizione riguarda le procedure preliminari alla progettazione e non dichiara approvato il progetto.

Un progetto non conforme consente automaticamente di espropriare il mio terreno?

No. L’articolo non autorizza da solo l’esproprio; estende alle fasi preliminari le procedure previste dagli articoli 16 e 17.

La disposizione si applica anche a un’opera privata senza utilità pubblica?

No. Deve trattarsi di un’opera pubblica o di pubblica utilità, anche quando a progettare è un soggetto privato.

Sezione III — Disposizioni sull'approvazione di un progetto di un'opera non conforme alle previsioni urbanistiche