Art. 107 — (L) Ambito di applicazione (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 1, primo comma)

Sono soggetti all'applicazione del presente capo i seguenti impianti relativi agli edifici quale che ne sia la destinazione d'uso:

a) gli impianti di produzione, di trasporto, di distribuzione e di utilizzazione dell'energia elettrica all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'energia fornita dall'ente distributore;

b) gli impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, le antenne e gli impianti di protezione da scariche atmosferiche;

c) gli impianti di riscaldamento e di climatizzazione azionati da fluido liquido, aeriforme, gassoso e di qualsiasi natura o specie;

d) gli impianti idrosanitari nonché quelli di trasporto, di trattamento, di uso, di accumulo e di consumo di acqua all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna dell'acqua fornita dall'ente distributore;

e) gli impianti per il trasporto e l'utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme all'interno degli edifici a partire dal punto di consegna del combustibile gassoso fornito dall'ente distributore;

f) gli impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili;

g) gli impianti di protezione antincendio.

Note di aggiornamento (1)
  • (18) Il D.L. 28 dicembre 2006, n. 300 convertito, con modificazioni dalla L. 26 febbraio 2007, n. 17 ha disposto (con l'art. 3, comma 1) che "A decorrere dalla data di entrata in vigore del regolamento di cui al primo periodo del presente comma, sono abrogati [...]gli articoli da 107 a 121 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380".
Testo vigente al 18 marzo 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

La norma individua gli impianti degli edifici soggetti alle regole di sicurezza previste dal capo, qualunque sia la destinazione dell’edificio. Vi rientrano, tra gli altri, gli impianti elettrici, di riscaldamento, idrosanitari, del gas, di sollevamento e antincendio, oltre a quelli radiotelevisivi ed elettronici. Per elettricità, acqua e gas, il perimetro indicato parte dal punto in cui il servizio viene consegnato dal distributore. La disposizione riguarda quindi sia gli edifici abitativi sia quelli destinati ad altri usi.

Perché esiste questa norma

L’obiettivo è ricondurre a regole di sicurezza una pluralità di impianti presenti negli edifici, da cui possono dipendere l’incolumità delle persone e la protezione dei beni. La norma chiarisce quali impianti rientrano nel capo, senza distinguere in base all’uso dell’edificio.

Domande frequenti

Le regole riguardano solo le case?

No. Si applicano agli impianti indicati negli edifici qualunque sia la loro destinazione d’uso, quindi anche in edifici con funzioni diverse da quella abitativa.

L’impianto elettrico di un negozio rientra nell’articolo?

Sì. La norma include gli impianti elettrici negli edifici, senza limitarne l’applicazione alle abitazioni.

Sono compresi anche riscaldamento e climatizzazione?

Sì. Sono inclusi gli impianti di riscaldamento e climatizzazione, qualunque sia il fluido o il mezzo che li aziona.

Le antenne e gli impianti di protezione dai fulmini sono inclusi?

Sì. L’elenco comprende gli impianti radiotelevisivi ed elettronici, le antenne e gli impianti di protezione dalle scariche atmosferiche.

Da dove si considera compreso l’impianto dell’acqua o del gas?

Per gli impianti dell’acqua e del gas, l’articolo indica come punto di partenza quello di consegna del servizio o del combustibile da parte del distributore.

Richiamato da

Capo V — Norme per la sicurezza degli impianti