Art. 115 — (L) Certificato di agibilità (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 11, decreto legislativo n. 267 del 2000, articoli 107 e 109)
Il dirigente o responsabile del competente ufficio comunale rilascia il certificato di agibilità, dopo aver acquisito anche la dichiarazione di conformità o il certificato di collaudo degli impianti installati, ove previsto, salvo quanto disposto dalle leggi vigenti.
Note di aggiornamento (1)
(18) Il D.L. 28 dicembre 2006, n. 300 convertito, con modificazioni dalla L. 26 febbraio 2007, n. 17 ha disposto (con l'art. 3, comma 1) che "A decorrere dalla data di entrata in vigore del regolamento di cui al primo periodo del presente comma, sono abrogati [...]gli articoli da 107 a 121 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380".
Spiegazione
Il certificato di agibilità è rilasciato dal dirigente o dal responsabile dell’ufficio comunale competente. Prima di rilasciarlo, il Comune acquisisce la dichiarazione di conformità degli impianti installati oppure, quando previsto, il loro certificato di collaudo. Questo controllo riguarda gli impianti per i quali la documentazione è richiesta. Restano applicabili le eventuali diverse disposizioni vigenti.
Perché esiste questa norma
La norma collega il rilascio del certificato alla verifica documentale degli impianti dell’edificio, contribuendo a tutelare la sicurezza di chi lo utilizza. Affida il rilascio all’ufficio comunale competente e fa salve le regole vigenti che possono disciplinare diversamente la materia.
Domande frequenti
Chi rilascia il certificato di agibilità?
Lo rilascia il dirigente o il responsabile dell’ufficio comunale competente.
Devo consegnare i documenti degli impianti per ottenere il certificato?
Il Comune deve acquisire la dichiarazione di conformità o, quando previsto, il certificato di collaudo degli impianti installati.
Serve sempre il certificato di collaudo degli impianti?
No. La norma prevede il collaudo solo quando è richiesto; in alternativa contempla la dichiarazione di conformità.
Chi deve verificare i documenti degli impianti: io o il Comune?
La norma attribuisce al Comune il compito di acquisire la documentazione prima del rilascio. Per sapere quali documenti presentare nella pratica concreta, occorre rivolgersi all’ufficio competente.
La sola documentazione degli impianti garantisce che il certificato venga rilasciato?
Non necessariamente: l’articolo stabilisce un requisito documentale sugli impianti, ma fa salve le altre disposizioni vigenti applicabili.