Nei processi d'espropriazione di beni immobili, nei quali prima dell'entrata in vigore del codice è stata chiesta l'autorizzazione a vendere i beni pignorati, l'autorizzazione stessa è data a norma della legge precedente, ma le condizioni della vendita sono disposte a norma dell'articolo 576 del codice. Quindi il processo prosegue secondo le disposizioni del codice, ma i creditori partecipano alla distribuzione della somma ricavata a norma della legge precedente.
Il deposito degli atti di cui all'articolo 557 del codice e quello di cui all'articolo 38 deve essere fatto dal creditore procedente nel termine perentorio che il giudice fissa nel provvedimento di autorizzazione a vendere.
Si applica la disposizione dell'articolo 220 secondo comma.
Se prima dell'entrata in vigore del codice è stata autorizzata o eseguita in tutto o in parte la vendita, il processo prosegue secondo le disposizioni della legge precedente.
Spiegazione
La disciplina dipende da quanto era già avvenuto quando è entrato in vigore il codice. Se era stata soltanto chiesta l’autorizzazione a vendere un immobile pignorato, l’autorizzazione segue la legge precedente, mentre le condizioni di vendita seguono quelle previste dal codice; il processo prosegue poi secondo il codice, ma la distribuzione del ricavato resta regolata dalla legge precedente. Il creditore procedente deve depositare gli atti richiesti entro il termine perentorio fissato dal giudice nel provvedimento che autorizza la vendita. Se la vendita era già stata autorizzata o anche solo in parte eseguita, invece, il processo continua secondo la legge precedente.
Perché esiste questa norma
La norma evita che il passaggio al nuovo codice interrompa o renda incerta una procedura esecutiva già avviata. Stabilisce quale legge applicare alle diverse fasi, tutelando la continuità della vendita e le aspettative dei creditori sul ricavato.
Domande frequenti
Prima dell’entrata in vigore del codice avevo solo chiesto l’autorizzazione alla vendita: quale disciplina si applica?
L’autorizzazione è concessa secondo la legge precedente. Le condizioni di vendita seguono il codice; il processo prosegue poi secondo il codice, mentre la distribuzione del ricavato segue la legge precedente.
Chi deve depositare gli atti richiesti e entro quando?
Deve provvedere il creditore procedente, entro il termine perentorio indicato dal giudice nel provvedimento che autorizza la vendita.
Se la vendita era già stata autorizzata prima dell’entrata in vigore del codice, si applica la nuova disciplina?
No. Se la vendita era già stata autorizzata, il processo prosegue secondo la legge precedente.
E se prima dell’entrata in vigore del codice la vendita era stata eseguita solo in parte?
Anche in questo caso il processo prosegue secondo la legge precedente: è sufficiente che la vendita fosse stata eseguita almeno in parte.
Quale legge regola la distribuzione del denaro ricavato se l’autorizzazione era stata chiesta prima del nuovo codice?
I creditori partecipano alla distribuzione secondo la legge precedente, anche se il processo, dopo l’autorizzazione, prosegue secondo le disposizioni del codice.