Art. 169-quinquies — Prospetto riepilogativo delle stime e delle vendite

I soggetti nominati commissionari a norma dell'articolo 532 del codice, o ai quali sono affidate le vendite con incanto a norma dell'articolo 534 del medesimo codice, al termine di ciascun semestre trasmettono al giudice dell'esecuzione, al presidente del tribunale e all'ufficiale giudiziario dirigente un prospetto informativo, redatto su supporto informatico, riepilogativo di tutte le vendite effettuate nel periodo con indicazione, per ciascuna procedura esecutiva, della tipologia dei beni pignorati, del valore ad essi attribuito ai sensi dell'articolo 518 del codice, della stima effettuata dall'esperto nominato e del prezzo di vendita. Il prospetto riepilogativo contiene i dati identificativi dello stimatore e dell'ufficiale giudiziario che ha attribuito il valore ai beni pignorati a norma dell'articolo 518 del codice.

Note di aggiornamento (2)
  • (54) Il D.Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149 ha disposto (con l'art. 35, comma 1) che "Le disposizioni del presente decreto, salvo che non sia diversamente disposto, hanno effetto a decorrere dal 30 giugno 2023 e si applicano ai procedimenti instaurati successivamente a tale data. Ai procedimenti pendenti alla data del 30 giugno 2023 si applicano le disposizioni anteriormente vigenti".
  • (55) Il D.Lgs. 10 ottobre 2022, n. 149, come modificato dalla L. 29 dicembre 2022, n. 197, ha disposto (con l'art. 35, comma 1) che "Le disposizioni del presente decreto, salvo che non sia diversamente disposto, hanno effetto a decorrere dal 28 febbraio 2023 e si applicano ai procedimenti instaurati successivamente a tale data. Ai procedimenti pendenti alla data del 28 febbraio 2023 si applicano le disposizioni anteriormente vigenti".
Testo vigente al 10 febbraio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Chi gestisce le vendite dei beni pignorati come commissionario o cura le vendite all’incanto deve inviare un prospetto alla fine di ogni semestre. Il documento, in formato informatico, riassume le vendite concluse nel periodo e indica, per ogni procedura, quali beni sono stati venduti, il valore attribuito dall’ufficiale giudiziario, la stima dell’esperto e il prezzo ottenuto. Deve inoltre identificare lo stimatore e l’ufficiale giudiziario. Il prospetto è trasmesso al giudice dell’esecuzione, al presidente del tribunale e all’ufficiale giudiziario dirigente.

Perché esiste questa norma

La norma consente di controllare e confrontare i valori attribuiti ai beni, le stime e i prezzi effettivamente ricavati dalle vendite. La trasmissione periodica e l’indicazione dei soggetti coinvolti favoriscono trasparenza e verificabilità nella gestione delle procedure esecutive.

Domande frequenti

Chi è tenuto a inviare il prospetto?

I commissionari nominati per vendere i beni pignorati e i soggetti incaricati delle vendite all’incanto.

Ogni quanto va trasmesso?

Al termine di ciascun semestre, con riferimento alle vendite effettuate nel periodo.

A quali uffici deve arrivare?

Al giudice dell’esecuzione, al presidente del tribunale e all’ufficiale giudiziario dirigente.

Che cosa posso verificare nel prospetto se il bene è stato venduto a un prezzo basso?

Per ciascuna procedura sono indicati il valore attribuito al bene, la stima dell’esperto e il prezzo di vendita, così da poterli confrontare.

Il prospetto indica chi ha fatto la stima e chi ha attribuito il valore iniziale?

Sì. Riporta i dati identificativi dello stimatore e dell’ufficiale giudiziario che ha attribuito il valore ai beni.

CAPO II. — Dell'espropriazione mobiliare e presso terzi.