Art. 161 — Giuramento dell'esperto e dello stimatore
L'esperto nominato dal giudice a norma dell'articolo 568 ultimo comma del codice presta giuramento di bene e fedelmente procedere alle operazioni affidategli.
L'ufficiale giudiziario che per la stima delle cose da pignorare si avvale dell'opera di uno stimatore, prima che questi incominci le sue operazioni, deve raccoglierne il giuramento di bene e fedelmente procedere alla stima.
Il compenso dell'esperto o dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario è calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. Prima della vendita non possono essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sulla base del valore di stima.
Spiegazione
Quando il giudice incarica un esperto per valutare un bene, l’esperto deve impegnarsi formalmente a svolgere con correttezza il lavoro. Se l’ufficiale giudiziario incarica uno stimatore per valutare beni da pignorare, deve raccoglierne l’impegno prima che inizi. Il compenso di entrambi è calcolato considerando il prezzo ottenuto con la vendita. Prima della vendita, eventuali acconti non possono superare la metà del compenso calcolato sul valore stimato.
Perché esiste questa norma
L’impegno formale mira a garantire che la valutazione sia svolta con cura e fedeltà. Collegare il compenso al prezzo di vendita e limitare gli acconti tutela l’equilibrio tra il pagamento dell’incarico e l’esito della vendita.
Domande frequenti
Lo stimatore può iniziare a valutare i beni prima di prestare giuramento?
No. L’ufficiale giudiziario deve raccogliere il suo giuramento prima che inizi le operazioni di stima.
Chi raccoglie il giuramento dello stimatore incaricato per i beni da pignorare?
Lo raccoglie l’ufficiale giudiziario che si avvale dello stimatore.
Quanto può ricevere l’esperto in acconto prima della vendita?
Non più del 50% del compenso calcolato sul valore di stima.
Il compenso finale è calcolato sul valore stimato o sul prezzo di vendita?
È calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita.
Anche l’esperto nominato dal giudice deve prestare giuramento?
Sì. Deve impegnarsi a svolgere con correttezza le operazioni affidategli.
Capo I. — Del titolo esecutivo e dell'espropriazione forzata in generale.