Art. 161-bis — Rinvio della vendita dopo la prestazione della cauzione

Il rinvio della vendita può essere disposto solo con il consenso dei creditori e degli offerenti che abbiano prestato cauzione ai sensi degli articoli 571 e 580 del codice.2627

Note di aggiornamento (2)
  • (26) Il D.L. 14 marzo 2005, n. 35, convertito con modificazioni dalla L. 14 maggio 2005, n. 80 come modificato dalla L. 28 dicembre 2005, n. 263 ha disposto (con l'art. 2, comma 3-sexies) che "Le disposizioni di cui ai commi 3, lettera e), numeri da 2) a 43-bis), e 3-ter, lettere a-bis), b), c), c-bis), d), e) ed f), entrano in vigore il 1° gennaio 2006 e si applicano anche alle procedure esecutive pendenti a tale data di entrata in vigore. Quando tuttavia è già stata ordinata la vendita, la stessa ha luogo con l'osservanza delle norme precedentemente in vigore. L'intervento dei creditori non muniti di titolo esecutivo conserva efficacia se avvenuto prima del 1° gennaio 2006.".
  • (27) Il D.L. 14 marzo 2005, n. 35, convertito con modificazioni dalla L. 14 maggio 2005, n. 80 come modificato dal D.L. 30 dicembre 2005, n. 273, convertito con modificazioni dalla L. 23 febbraio 2006, n. 51 ha disposto (con l'art. 2, comma 3-sexies) che "Le disposizioni di cui ai commi 3, lettera e), numeri da 2) a 43-bis), e 3-ter, lettere a-bis), b), c), c-bis), d), e) ed f), entrano in vigore il 1° marzo 2006 e si applicano anche alle procedure esecutive pendenti a tale data di entrata in vigore. Quando tuttavia è già stata ordinata la vendita, la stessa ha luogo con l'osservanza delle norme precedentemente in vigore. L'intervento dei creditori non muniti di titolo esecutivo conserva efficacia se avvenuto prima del 1° marzo 2006".
Testo vigente al 10 febbraio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Se è già stata versata una cauzione per partecipare alla vendita, la vendita può essere rinviata soltanto se sono d’accordo i creditori e gli offerenti che hanno versato la cauzione. Non basta, quindi, che il rinvio sia richiesto da una sola parte. La regola riguarda chi ha effettivamente partecipato con un’offerta e ha prestato cauzione, non chi si è limitato a manifestare interesse.

Perché esiste questa norma

La norma tutela l’affidamento di creditori e offerenti che, in vista della vendita, hanno assunto impegni concreti. Richiedere il loro consenso limita rinvii decisi senza considerare le conseguenze per chi è direttamente coinvolto.

Domande frequenti

Il debitore può ottenere da solo il rinvio della vendita?

No. La sua richiesta, da sola, non è sufficiente: il rinvio richiede il consenso dei creditori e degli offerenti che hanno versato la cauzione.

Che cosa succede se un creditore non è d’accordo?

Se manca il consenso richiesto anche da parte di un creditore, il rinvio non può essere disposto secondo questa norma.

Ho presentato un’offerta e versato la cauzione: posso oppormi al rinvio?

Sì. Il tuo consenso è necessario per il rinvio, in quanto offerente che ha prestato cauzione.

Mi ero interessato alla vendita, ma non ho versato la cauzione: devo essere consultato?

La norma richiede il consenso degli offerenti che hanno versato la cauzione; non attribuisce questo specifico potere a chi si è soltanto interessato alla vendita.

La vendita può essere rinviata anche se nessuno degli offerenti ha versato la cauzione?

La norma non individua offerenti da consultare in questa situazione, ma richiede comunque il consenso dei creditori. Non disciplina, da sola, ogni possibile motivo di rinvio.

Capo I. — Del titolo esecutivo e dell'espropriazione forzata in generale.