Art. 535 — Prezzo base dell'incanto

Se il valore delle cose risulta da listino di borsa o di mercato, il prezzo base è determinato dal minimo del giorno precedente alla vendita.

In ogni altro caso il giudice dell'esecuzione, nel provvedimento di cui all'art. 530, sentito quando occorre uno stimatore, fissa il prezzo di apertura dell'incanto o autorizza, se le circostanze lo consigliano, la vendita al migliore offerente senza determinare il prezzo minimo.(88)90

Note di aggiornamento (2)
  • (88) Il D.Lgs. 19 febbraio 1998, n. 51, ha disposto (con l'art. 247, comma 1) che " Il presente decreto legislativo entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e diventa efficace decorso il termine stabilito dall'articolo 1, comma 1, lettera r), della legge 16 luglio 1997, n. 254, fatta eccezione per le disposizioni previste dagli articoli 17, 33, comma 1, 38, comma 1 e 40, commi 1 e 3."
  • (90) Il D.Lgs. 19 febbraio 1998,n . 51, come modificato dalla L. 16 giugno 1998, n.188, ha disposto (con l'art. 247, comma 1) che "Il presente decreto legislativo entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana e diventa efficace a decorrere dal 2 giugno 1999, fatta eccezione per le disposizioni previste dagli articoli 17, 33, comma 1, 38, comma 1 e 40, commi 1 e 3."
Testo vigente al 5 marzo 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Per i beni il cui valore è pubblicato in un listino di borsa o di mercato, il prezzo iniziale dell’asta si calcola usando il valore minimo del giorno prima della vendita. Per gli altri beni, il giudice stabilisce il prezzo di partenza nel provvedimento previsto dall’art. 530 e, se necessario, può farsi aiutare da uno stimatore. Se le circostanze lo giustificano, può invece autorizzare la vendita al migliore offerente senza fissare un prezzo minimo.

Perché esiste questa norma

La norma mira a individuare un criterio di prezzo adeguato al tipo di bene: un riferimento oggettivo per quelli quotati e una valutazione giudiziale per gli altri. La possibilità di vendere senza prezzo minimo consente di adattare la procedura alle circostanze e di favorire la vendita.

Domande frequenti

Se viene venduto un bene quotato, quale valore si usa come prezzo di partenza?

Si considera il valore minimo indicato nel listino di borsa o di mercato del giorno precedente alla vendita.

Chi stabilisce il prezzo iniziale per un mobile che non ha una quotazione?

Lo stabilisce il giudice dell’esecuzione nel provvedimento previsto dall’art. 530.

Il giudice deve sempre incaricare uno stimatore?

No. Può sentirlo quando lo ritiene necessario, ma la norma non impone una stima in ogni caso.

È possibile che un bene venga venduto senza un prezzo minimo?

Sì. Il giudice può autorizzare la vendita al migliore offerente senza fissare il prezzo minimo, se le circostanze lo consigliano.

Il prezzo del listino usato è quello del giorno dell’asta?

No. Per i beni con valore risultante da listino si usa il minimo del giorno precedente alla vendita.

Richiamato da

Sezione III — Dell'assegnazione e della vendita