Ogni siepe tra due fondi si presume comune ed è mantenuta a spese comuni, salvo che vi sia termine di confine o altra prova in contrario.
Se uno solo dei fondi è recinto, si presume che la siepe appartenga al proprietario del fondo recinto, ovvero di quello dalla cui parte si trova la siepe stessa in relazione ai termini di confine esistenti.
Quando una siepe si trova tra due proprietà, di regola si considera appartenente a entrambi i proprietari e le spese per mantenerla si dividono. Questa regola vale se non ci sono segnali di confine o altre prove che indichino una diversa proprietà. Se soltanto uno dei due terreni è recintato, si presume che la siepe appartenga al proprietario di quel terreno; può però rilevare anche da quale lato dei confini esistenti si trova.
La norma offre un criterio pratico per stabilire a chi appartiene una siepe e chi deve sostenerne la manutenzione, riducendo i conflitti tra vicini. La presunzione può essere superata quando i confini o altre prove mostrano una situazione diversa.
In linea generale sì, perché la siepe tra due fondi si presume comune e la manutenzione è a spese condivise, salvo prove o segni di confine contrari.
La posizione rispetto ai termini di confine esistenti può indicare che appartiene al proprietario dal cui lato si trova, ma la presunzione può essere contrastata da altre prove.
Si presume che appartenga al proprietario del terreno recintato, tenendo conto anche del lato in cui si trova rispetto ai confini esistenti.
Può farlo: un termine di confine è proprio uno degli elementi che può escludere la presunzione di comunione, se indica una diversa collocazione o appartenenza.
Può costituire una prova contraria alla presunzione, ma la sua efficacia dipende dal caso concreto e dagli altri elementi disponibili.