Quegli sul cui fondo si protendono i rami degli alberi del vicino può in qualunque tempo costringerlo a tagliarli, e può egli stesso tagliare le radici che si addentrano nel suo fondo, salvi però in ambedue i casi i regolamenti e gli usi locali.
Se gli usi locali non dispongono diversamente, i frutti naturalmente caduti dai rami protesi sul fondo del vicino appartengono al proprietario del fondo su cui sono caduti.
Se a norma degli usi locali i frutti appartengono al proprietario dell'albero, per la raccolta di essi si applica il disposto dell'art. 843.
Spiegazione
Se i rami dell’albero del vicino invadono il tuo terreno, puoi chiedergli di farli tagliare; non puoi però tagliarli tu in base a questa norma. Puoi invece recidere le radici che entrano nel tuo fondo. In entrambi i casi vanno rispettati i regolamenti e gli usi locali. I frutti caduti naturalmente spettano, di regola, a chi possiede il terreno su cui sono caduti, salvo usi diversi.
Perché esiste questa norma
La norma protegge il proprietario dalle intrusioni di rami e radici provenienti dal fondo vicino, distribuendo con chiarezza i poteri di intervento. Regolamenti e usi locali possono adattare questa disciplina alle consuetudini del luogo, anche per la proprietà e la raccolta dei frutti.
Domande frequenti
I rami del vicino sporgono sul mio giardino: posso tagliarli io?
La norma ti consente di chiedere al vicino di tagliarli, ma non ti attribuisce il potere di reciderli personalmente. Occorre inoltre rispettare regolamenti e usi locali.
Le radici dell’albero del vicino stanno danneggiando il mio terreno: posso tagliarle?
Puoi recidere le radici che si addentrano nel tuo fondo, nel rispetto dei regolamenti e degli usi locali.
Una mela cade dal ramo del vicino e finisce nel mio cortile: di chi è?
Di regola appartiene a te, perché è caduta sul tuo fondo. Un uso locale può però stabilire diversamente.
Posso raccogliere i frutti che sono ancora attaccati ai rami sopra il mio terreno?
La norma disciplina i frutti caduti naturalmente, non attribuisce un diritto generale di raccogliere quelli ancora sull’albero. Verifica gli usi locali e la situazione concreta.
Se gli usi locali attribuiscono i frutti al proprietario dell’albero, come può raccoglierli?
La raccolta segue quanto previsto dall’art. 843, richiamato dalla norma.
Sezione VI — Delle distanze nelle costruzioni, piantagioni e scavi, e dei muri, fossi e siepi interposti tra i fondi