Art. 889 — Distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi
Chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse di latrina o di concime presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, deve osservare la distanza di almeno due metri tra il confine e il punto più vicino del perimetro interno delle opere predette.
Per i tubi d'acqua pura o lurida, per quelli di gas e simili e loro diramazioni deve osservarsi la distanza di almeno un metro dal confine.
Sono salve in ogni caso le disposizioni dei regolamenti locali.
Spiegazione
Per realizzare un pozzo, una cisterna, una latrina o una fossa per concime vicino al confine, occorre lasciare almeno due metri, misurati fino al punto più vicino della parte interna dell’opera. La presenza di un muro divisorio non elimina questo obbligo. Per tubi dell’acqua, del gas e impianti simili, comprese le diramazioni, la distanza minima è di un metro. I regolamenti locali possono prevedere disposizioni applicabili alla materia.
Perché esiste questa norma
Le distanze proteggono i fondi vicini da infiltrazioni, contaminazioni, danni e inconvenienti legati a scavi e impianti. La norma stabilisce separazioni minime per prevenire conflitti e lascia spazio alle regole locali.
Domande frequenti
Posso costruire una cisterna a un metro dal confine se tra i fondi c’è un muro?
No: per una cisterna servono almeno due metri dal confine, anche quando vi è un muro divisorio.
Da quale punto devo misurare la distanza di una fossa per concime?
Dal confine al punto più vicino del perimetro interno della fossa, non semplicemente dal suo bordo esterno.
A che distanza posso posare un tubo del gas dal confine?
La distanza minima prevista è di un metro; la regola vale anche per le diramazioni.
Un tubo di scarico rientra tra quelli soggetti alla distanza di un metro?
Sì, i tubi per acqua lurida sono compresi tra quelli che devono rispettare almeno un metro dal confine.
Se il regolamento del mio Comune prevede distanze diverse, quale devo seguire?
Le disposizioni dei regolamenti locali restano salve e devono essere considerate insieme alla regola generale.
Sezione VI — Delle distanze nelle costruzioni, piantagioni e scavi, e dei muri, fossi e siepi interposti tra i fondi