Salvo che dalla legge risulti diversamente, le disposizioni concernenti i beni immobili si applicano anche ai diritti reali che hanno per oggetto beni immobili e alle azioni relative; le disposizioni concernenti i beni mobili si applicano a tutti gli altri diritti.
La norma chiarisce quali regole usare quando si parla di diritti, non di oggetti materiali. Se un diritto reale riguarda un immobile, oppure un’azione riguarda quel diritto, si applicano di regola le disposizioni previste per gli immobili. Per gli altri diritti valgono invece le disposizioni previste per i beni mobili. La legge può però stabilire una regola diversa.
La norma offre un criterio pratico per individuare il regime applicabile ai diritti e alle azioni, evitando incertezze dovute al fatto che non sono beni materiali. La riserva consente di dare prevalenza a eventuali discipline specifiche previste dalla legge.
Sì. Essendo un diritto reale che riguarda un immobile, gli si applicano in via generale le disposizioni previste per gli immobili, salvo una diversa regola di legge.
No. Il credito non diventa un diritto relativo a un immobile solo perché il debitore ne possiede uno; di regola si applicano le disposizioni previste per i beni mobili.
La norma estende alle azioni relative ai diritti reali su immobili il criterio previsto per gli immobili, salvo che la legge disponga diversamente.
No. La servitù è un diritto reale che riguarda un immobile; in linea generale, gli si applicano le disposizioni concernenti gli immobili.
No. Stabilisce soltanto quale insieme di disposizioni applicare: non trasforma il diritto in un bene materiale né cambia l’oggetto a cui si riferisce.