Dopo la vendita, se ha avuto luogo, dei mobili e degli immobili si procede ai conti che i condividenti si devono rendere, alla formazione dello stato attivo e passivo dell'eredità e alla determinazione delle porzioni ereditarie e dei conguagli o rimborsi che si devono tra loro i condividenti.
Nella divisione dell’eredità, dopo l’eventuale vendita dei beni, si ricostruiscono le somme e le spese che i coeredi devono regolare tra loro. Si verificano anche i debiti e i crediti dell’eredità. Solo dopo si stabilisce quanto spetta a ciascuno e quali pagamenti o rimborsi servono per pareggiare le quote.
La norma tutela una ripartizione equilibrata, tenendo conto non solo dei beni ereditari, ma anche delle somme dovute o anticipate dai coeredi. Evita che l’assegnazione delle quote ignori debiti, crediti e spese da regolare.
La resa dei conti serve anche a regolare le somme che i coeredi si devono. Le spese sostenute possono quindi essere considerate nella sistemazione dei rapporti, se risultano dovute e documentate.
Gli incassi riferibili all’eredità possono essere inclusi nei conti tra i coeredi e considerati nel calcolo delle rispettive quote e degli eventuali conguagli.
La norma prevede la formazione dello stato attivo e passivo dell’eredità: occorre quindi considerare anche le passività, oltre ai beni e ai crediti, nel determinare le porzioni.
Il debito tra coeredi va regolato nei conti e può incidere sui conguagli o sui rimborsi finali. L’effetto concreto dipende dagli importi e dalla situazione complessiva della divisione.
No. La vendita è eventuale: i conti e la determinazione delle quote si svolgono dopo la vendita solo se questa ha avuto luogo.