Art. 2888 — Rifiuto di cancellazione
Qualora il conservatore rifiuti di procedere alla cancellazione di un'iscrizione, il richiedente può proporre reclamo all'autorità giudiziaria.
Spiegazione
Se il conservatore non accetta la richiesta di cancellare un’iscrizione ipotecaria, chi ha presentato la richiesta può contestare il rifiuto davanti all’autorità giudiziaria. La cancellazione, però, non avviene automaticamente con il reclamo: sarà l’autorità a valutare la contestazione. Questa possibilità riguarda il rifiuto del conservatore di procedere alla cancellazione.
Perché esiste questa norma
La norma consente di sottoporre a controllo giudiziario il rifiuto del conservatore, evitando che un diniego impedisca senza rimedio la cancellazione richiesta. Al tempo stesso, lascia all’autorità giudiziaria la verifica della contestazione.
Domande frequenti
Il conservatore ha rifiutato la cancellazione dell’ipoteca: posso contestare la decisione?
Sì. Chi ha presentato la richiesta può proporre reclamo all’autorità giudiziaria.
Il reclamo cancella subito l’iscrizione?
No. Il reclamo sottopone il rifiuto alla valutazione dell’autorità giudiziaria, ma non comporta da solo la cancellazione.
Può fare reclamo una persona diversa da chi ha chiesto la cancellazione?
La norma riconosce questa facoltà al richiedente, cioè a chi ha presentato la domanda respinta.
Posso rivolgermi al giudice anche se il conservatore non mi ha spiegato il rifiuto?
La norma consente il reclamo in caso di rifiuto e non subordina questa possibilità alla motivazione del diniego.
Il reclamo serve anche se il conservatore non ha ancora risposto?
La disposizione riguarda il caso in cui il conservatore rifiuti di procedere; non disciplina il semplice ritardo o la mancanza di risposta.
Richiamato da
- Attuazione del Codice Civileart. 113