Ogni sentenza che porta condanna al pagamento di una somma o all'adempimento di altra obbligazione ovvero al risarcimento dei danni da liquidarsi successivamente è titolo per iscrivere ipoteca sui beni del debitore.
Lo stesso ha luogo per gli altri provvedimenti giudiziali ai quali la legge attribuisce tale effetto.
Chi ottiene una sentenza che condanna il debitore a pagare o a eseguire un’altra obbligazione può usarla per iscrivere un’ipoteca sui beni del debitore. Può farlo anche se la sentenza riconosce il diritto al risarcimento ma l’importo sarà stabilito in seguito. L’ipoteca non nasce automaticamente con la sentenza: occorre procedere all’iscrizione. Altri provvedimenti del giudice consentono questa iscrizione solo quando una norma attribuisce loro tale effetto.
La norma permette al creditore di vincolare beni del debitore a garanzia del proprio credito, riducendo il rischio che il recupero diventi impossibile. Limita però questo strumento ai provvedimenti indicati dalla legge, così da non estenderlo a qualsiasi decisione giudiziaria.
No. La sentenza può essere usata come titolo, ma il creditore deve attivare la procedura necessaria per iscrivere l’ipoteca.
Sì, la norma contempla anche le sentenze che riconoscono il risarcimento da liquidare successivamente.
Sì, se condanna all’adempimento di un’altra obbligazione, la sentenza può costituire titolo per l’iscrizione.
No. Un provvedimento diverso da una sentenza di condanna è idoneo solo se la legge gli attribuisce espressamente questo effetto.
La norma consente l’iscrizione sui beni del debitore, non su quelli di un’altra persona per il solo fatto che sia un suo familiare.