Art. 2447-decies — Finanziamento destinato ad uno specifico affare

Il contratto relativo al finanziamento di uno specifico affare ai sensi della lettera b) del primo comma dell'articolo 2447-bis può prevedere che al rimborso totale o parziale del finanziamento siano destinati, in via esclusiva, tutti o parte dei proventi dell'affare stesso.

Il contratto deve contenere:

a) una descrizione dell'operazione che consenta di individuarne lo specifico oggetto; le modalità ed i tempi di realizzazione; i costi previsti ed i ricavi attesi;

b) il piano finanziario dell'operazione, indicando la parte coperta dal finanziamento e quella a carico della società;

c) i beni strumentali necessari alla realizzazione dell'operazione;

d) le specifiche garanzie che la società offre in ordine all'obbligo di esecuzione del contratto e di corretta e tempestiva realizzazione dell'operazione;

e) i controlli che il finanziatore, o soggetto da lui delegato, può effettuare sull'esecuzione dell'operazione;

f) la parte dei proventi destinati al rimborso del finanziamento e le modalità per determinarli;

g) le eventuali garanzie che la società presta per il rimborso di parte del finanziamento;

h) il tempo massimo di rimborso, decorso il quale nulla più è dovuto al finanziatore.

I proventi dell'operazione costituiscono patrimonio separato da quello della società, e da quello relativo ad ogni altra operazione di finanziamento effettuata ai sensi della presente disposizione, a condizione:

a) che copia del contratto sia depositata per l'iscrizione presso l'ufficio del registro delle imprese;

b) che la società adotti sistemi di incasso e di contabilizzazione idonei ad individuare in ogni momento i proventi dell'affare ed a tenerli separati dal restante patrimonio della società.

Alle condizioni di cui al comma precedente, sui proventi, sui frutti di essi e degli investimenti eventualmente effettuati in attesa del rimborso al finanziatore, non sono ammesse azioni da parte dei creditori sociali; alle medesime condizioni, delle obbligazioni nei confronti del finanziatore risponde esclusivamente il patrimonio separato, salva l'ipotesi di garanzia parziale di cui al secondo comma, lettera g).

I creditori della società, sino al rimborso del finanziamento, o alla scadenza del termine di cui al secondo comma, lettera h) sui beni strumentali destinati alla realizzazione dell'operazione possono esercitare esclusivamente azioni conservative a tutela dei loro diritti.

Se il fallimento della società impedisce la realizzazione o la continuazione dell'operazione cessano le limitazioni di cui al comma precedente, ed il finanziatore ha diritto di insinuazione al passivo per il suo credito, al netto delle somme di cui ai commi terzo e quarto.

Fuori dall'ipotesi di cartolarizzazione previste dalle leggi vigenti, il finanziamento non può essere rappresentato da titoli destinati alla circolazione.

La nota integrativa alle voci di bilancio relative ai proventi di cui al terzo comma, ed ai beni di cui al quarto comma, deve contenere l'indicazione della destinazione dei proventi e dei vincoli relativi ai beni.

Testo vigente al 29 aprile 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Una società può ottenere un finanziamento per un affare specifico, stabilendo che il rimborso dipenda, in tutto o in parte, dai ricavi di quell’affare. Il contratto deve descrivere l’operazione, i costi, le risorse, i controlli, le garanzie e i tempi, compreso il termine massimo di rimborso oltre il quale non è più dovuto nulla al finanziatore. Per separare i ricavi dal resto del patrimonio della società occorrono il deposito del contratto nel registro delle imprese e una contabilità e modalità d’incasso che li tengano distinti. Se queste condizioni sono rispettate, i creditori della società non possono aggredire quei ricavi e il finanziatore si rivolge, di regola, soltanto al patrimonio separato; in caso di fallimento che impedisca l’affare, le limitazioni sui beni strumentali cessano e il finanziatore può chiedere l’ammissione del credito al passivo, al netto delle somme già considerate.

Perché esiste questa norma

La norma consente di finanziare un singolo progetto senza confondere i suoi ricavi con il patrimonio generale della società o con quelli di altri progetti. In questo modo tutela sia il finanziatore, che può controllare l’operazione e contare sulla destinazione dei proventi, sia i creditori sociali, rendendo identificabili i beni e i vincoli coinvolti.

Domande frequenti

La società può usare per altre spese i ricavi dell’affare finanziato?

I ricavi destinati al rimborso devono essere individuabili e tenuti separati dal restante patrimonio della società. Il contratto stabilisce quale parte è destinata al finanziatore e come determinarla.

Se la società ha altri debiti, i suoi creditori possono pignorare i ricavi del progetto?

No, se il contratto è depositato per l’iscrizione nel registro delle imprese e la società tiene incassi e contabilità in modo da separare quei ricavi. La protezione riguarda anche i frutti e gli investimenti temporanei effettuati con essi.

Se il progetto non produce abbastanza ricavi, il finanziatore può rivalersi su tutto il patrimonio della società?

In linea generale, risponde soltanto il patrimonio separato. La società può però aver prestato una garanzia per una parte del finanziamento; il contratto deve indicarla.

I creditori della società possono agire sui macchinari destinati al progetto?

Fino al rimborso o alla scadenza del termine massimo previsto dal contratto, possono compiere soltanto azioni conservative a tutela dei loro diritti. Se il fallimento impedisce di realizzare o proseguire l’affare, questa limitazione viene meno.

Che cosa succede se arriva la data massima di rimborso e il finanziamento non è stato restituito per intero?

Il contratto deve fissare un termine massimo, decorso il quale nulla è più dovuto al finanziatore. Se la società fallisce prima e l’affare non può essere realizzato o continuato, il finanziatore può insinuarsi al passivo per il credito, al netto delle somme rilevanti secondo la norma.

Richiamato da

Sezione XI — Dei patrimoni destinati ad uno specifico affare