Quando le parti convengono che una di esse rimanga vincolata alla propria dichiarazione e l'altra abbia facoltà di accettarla o meno, la dichiarazione della prima si considera quale proposta irrevocabile per gli effetti previsti dall'art. 1329.
Se per l'accettazione non è stato fissato un termine, questo può essere stabilito dal giudice.
Con il patto di opzione, una persona si impegna a mantenere ferma una proposta, mentre l’altra può scegliere se concludere il contratto. Per esempio, chi concede un’opzione per acquistare un immobile non può ritirare la proposta mentre l’opzione è valida; l’altra parte, invece, può decidere liberamente se accettarla. Se le parti non hanno stabilito entro quando esercitare questa scelta, il termine può essere fissato dal giudice. Alla proposta si applicano gli effetti previsti dall’art. 1329.
La norma tutela chi ottiene il diritto di decidere in un momento successivo, impedendo all’altra parte di cambiare idea nel frattempo. Consente inoltre di superare l’incertezza sulla durata dell’opzione quando le parti non abbiano fissato un termine.
No, se avete concordato che la proposta resti ferma: chi la concede è vincolato, mentre tu puoi scegliere se accettare.
No. L’opzione ti attribuisce una facoltà: puoi accettare la proposta oppure rinunciare, salvo eventuali impegni distinti assunti con il patto.
Il termine entro cui decidere può essere stabilito dal giudice.
La norma riconosce la scelta entro il termine previsto. Dopo la scadenza, non puoi fare affidamento sull’opzione come se fosse ancora valida.
No: attribuisce al beneficiario la possibilità di concludere il contratto accettando la proposta, ma non lo obbliga di per sé a comprare.