Art. 1096 — Diritti del proprietario del fondo servente

La servitù degli scoli non toglie al proprietario del fondo servente il diritto di usare liberamente dell'acqua a vantaggio del suo fondo, di cambiare la coltivazione di questo e di abbandonarne in tutto o in parte l'irrigazione.

Testo vigente al 29 aprile 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

La presenza di una servitù di scolo non impedisce al proprietario del fondo attraversato dall’acqua di utilizzarla anche per il proprio terreno. Può inoltre cambiare il tipo di coltivazione, per esempio passando da colture irrigue ad altre che richiedono meno acqua. Può anche smettere del tutto o in parte di irrigare il fondo. Queste scelte, da sole, non fanno venir meno la servitù di scolo.

Perché esiste questa norma

La norma tutela la possibilità del proprietario del fondo servente di gestire il proprio terreno e l’acqua in funzione delle proprie esigenze. La servitù di scolo non deve trasformarsi in un vincolo che imponga di mantenere una specifica coltivazione o di continuare a irrigare.

Domande frequenti

Se sul mio terreno grava una servitù di scolo, posso usare l’acqua per irrigarlo?

Sì. La servitù non esclude che utilizziate l’acqua anche a vantaggio del vostro fondo.

Posso cambiare coltivazione anche se prima il terreno veniva irrigato?

Sì. Potete cambiare coltivazione; la servitù non vi obbliga a mantenere quella precedente.

Sono obbligato a continuare a irrigare il fondo perché esiste la servitù?

No. Potete rinunciare all’irrigazione, interamente o soltanto in parte.

Se smetto di irrigare una porzione del terreno, la servitù di scolo scompare?

No. La rinuncia totale o parziale all’irrigazione, di per sé, non estingue la servitù.

Posso usare tutta l’acqua per il mio fondo e impedire che continui a defluire?

La norma riconosce il diritto di usare l’acqua, ma non afferma che si possa sopprimere lo scolo dovuto in base alla servitù. Le modalità concrete vanno valutate considerando il contenuto di quel diritto.

Sezione II — Della servitù degli scoli e degli avanzi di acqua