Art. 157 — Notifiche eseguite, elenchi compilati, provvedimenti e atti emessi ai sensi della normativa previgente

Conservano efficacia a tutti gli effetti:

a) le dichiarazioni di importante interesse pubblico delle bellezze naturali o panoramiche, notificate in base alla legge 11 giugno 1922,n. 778;

b) gli elenchi compilati ai sensi della legge 29 giugno 1939, n. 1497;

c) le dichiarazioni di notevole interesse pubblico notificate ai sensi della legge 29 giugno 1939, n. 1497;

d) i provvedimenti di riconoscimento delle zone di interesse archeologico emessi ai sensi dell'articolo 82, quinto comma, del decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616, aggiunto dall'articolo 1 del decreto legge 27 giugno 1985, n. 312, convertito con modificazioni nella legge 8 agosto 1985, n. 431;

d-bis) gli elenchi compilati ovvero integrati ai sensi del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490;

e) le dichiarazioni di notevole interesse pubblico notificate ai sensi del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490;

f) i provvedimenti di riconoscimento delle zone di interesse archeologico emessi ai sensi del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490.

f-bis) i provvedimenti emanati ai sensi dell'articolo 1-ter del decreto-legge 27 giugno 1985, n. 312, convertito, con modificazioni, dalla legge 8 agosto 1985, n. 431.

Le disposizioni della presente Parte si applicano anche agli immobili ed alle aree in ordine ai quali, alla data di entrata in vigore del presente codice, sia stata formulata la proposta ovvero definita la perimetrazione ai fini della dichiarazione di notevole interesse pubblico o del riconoscimento quali zone di interesse archeologico.

Testo vigente al 26 maggio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

I vincoli paesaggistici e i riconoscimenti di interesse archeologico adottati secondo le leggi precedenti restano efficaci: non devono essere rifatti solo perché è cambiata la normativa. La regola riguarda anche gli elenchi e gli altri atti indicati nell’articolo. Le norme attuali si applicano inoltre alle aree per cui, quando è entrato in vigore il Codice, era già stata avviata una proposta di tutela o definita una perimetrazione. Questo, da solo, non significa che ogni proposta fosse già diventata un vincolo definitivo.

Perché esiste questa norma

La norma assicura continuità alla tutela paesaggistica e archeologica, evitando che atti adottati secondo la legislazione precedente perdano efficacia per il solo mutamento delle norme. Estende inoltre la disciplina attuale ai procedimenti già avviati o alle aree già delimitate, così da evitare vuoti di tutela durante il passaggio al nuovo sistema.

Domande frequenti

Un vincolo notificato secondo una legge precedente è ancora valido?

Sì. Gli atti elencati nell’articolo conservano efficacia anche se adottati secondo la normativa previgente; la loro data, da sola, non li rende inefficaci.

Se un’area compare in un vecchio elenco, la tutela è ancora rilevante?

L’articolo conferma l’efficacia degli elenchi compilati secondo le leggi indicate. Per conoscere gli effetti concreti sul singolo immobile occorre verificare l’atto e la disciplina applicabile.

Un riconoscimento archeologico adottato in passato deve essere rinnovato?

Non per il solo fatto di essere stato adottato secondo la normativa precedente: anche i provvedimenti di riconoscimento delle zone di interesse archeologico indicati nell’articolo conservano efficacia.

La mia proprietà era interessata da una proposta di vincolo già avviata quando è entrato in vigore il Codice. Che cosa comporta?

Le disposizioni della Parte del Codice sulla tutela paesaggistica si applicano anche a quell’area. La proposta, però, non equivale di per sé a una dichiarazione definitiva di interesse pubblico.

Se la perimetrazione di un’area era già stata definita, ma il procedimento non era concluso, la nuova disciplina si applica?

Sì. L’articolo include le aree la cui perimetrazione era stata definita alla data di entrata in vigore del Codice, anche ai fini del riconoscimento come zona di interesse archeologico.

Richiamato da

Capo V — Disposizioni di prima applicazione e transitorie