Art. 46 — Omissione della trascrizione e delle annotazioni (articolo 9 del decreto legislativo n. 347 del 1990)
Chi omette la richiesta di trascrizione o le annotazioni obbligatorie è punito con la sanzione amministrativa pari all'80 per cento dell'imposta. Se la richiesta di trascrizione o le annotazioni obbligatorie sono effettuate con un ritardo non superiore a trenta giorni, si applica la sanzione amministrativa pari al 45 per cento dell'ammontare delle imposte dovute.
Se l'omissione riguarda trascrizioni o annotazioni soggette ad imposta fissa o non soggette ad imposta o da eseguirsi a debito, ovvero per le quali l'imposta è stata già pagata entro il termine stabilito, si applica la sanzione amministrativa da euro 100 a euro 2.000, ridotta a euro 50 se la richiesta è effettuata con ritardo non superiore a trenta giorni.
Spiegazione
La norma sanziona chi non chiede una trascrizione o un’annotazione obbligatoria: la sanzione è pari all’80% dell’imposta. Se la richiesta viene presentata entro trenta giorni di ritardo, la sanzione è invece pari al 45% delle imposte dovute. Quando l’atto riguarda imposte fisse, non è soggetto a imposta, è da eseguire a debito oppure l’imposta è già stata pagata in tempo, la sanzione va da 100 a 2.000 euro. In questi casi, se la richiesta arriva entro trenta giorni di ritardo, la sanzione è di 50 euro.
Perché esiste questa norma
La norma tutela la regolare e tempestiva pubblicità degli atti nei registri immobiliari e catastali e assicura il pagamento delle imposte dovute. Le sanzioni sono differenziate per tenere conto del tipo di imposta e del ritardo, prevedendo un trattamento più lieve per gli adempimenti tardivi entro trenta giorni.
Domande frequenti
Che cosa rischio se non chiedo una trascrizione obbligatoria?
La sanzione è pari all’80% dell’imposta, salvo i casi per cui è previsto un importo fisso.
Se presento la richiesta con venti giorni di ritardo, quanto pago?
Per le richieste soggette a imposta proporzionale, la sanzione è pari al 45% delle imposte dovute.
E se il ritardo supera trenta giorni?
La riduzione prevista per il ritardo non superiore a trenta giorni non si applica. La norma non indica per questo caso una sanzione ridotta.
Se l’atto è soggetto a imposta fissa, la sanzione è calcolata in percentuale?
No. In caso di omissione, si applica una sanzione da 100 a 2.000 euro; se la richiesta è presentata entro trenta giorni di ritardo, è di 50 euro.
Ho già pagato l’imposta entro la scadenza, ma ho omesso la richiesta: sono comunque sanzionato?
Sì. Se l’imposta è stata pagata in tempo, la sanzione per l’omissione è da 100 a 2.000 euro, ridotta a 50 euro se la richiesta arriva entro trenta giorni di ritardo.