Art. 51 — (L) Finanziamenti pubblici e sanatoria (legge 23 dicembre 1996, n. 662, art. 2, comma 50)

La concessione di indennizzi, ai sensi della legislazione sulle calamità naturali, è esclusa nei casi in cui gli immobili danneggiati siano stati eseguiti abusivamente in zone alluvionali; la citata concessione di indennizzi è altresì esclusa per gli immobili edificati in zone sismiche senza i prescritti criteri di sicurezza e senza che sia intervenuta sanatoria.

Testo vigente al 18 marzo 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Chi chiede un indennizzo per danni da calamità naturale può perderne il diritto se l’immobile danneggiato è stato costruito abusivamente in una zona alluvionale. L’esclusione riguarda anche gli immobili in zona sismica costruiti senza le misure di sicurezza prescritte, quando non siano stati sanati. La norma disciplina l’accesso agli indennizzi e non stabilisce, da sola, quali interventi possano essere sanati.

Perché esiste questa norma

La norma evita che risorse pubbliche destinate a fronteggiare calamità siano riconosciute per immobili realizzati abusivamente in aree esposte a rischi specifici. In zona sismica, considera anche la mancanza delle misure di sicurezza e della sanatoria.

Domande frequenti

La mia casa abusiva in una zona alluvionale è stata danneggiata da un’alluvione: posso ottenere un indennizzo?

La norma esclude l’indennizzo per immobili danneggiati che siano stati eseguiti abusivamente in zone alluvionali.

Un immobile in zona sismica, costruito senza le misure di sicurezza prescritte, può ricevere un indennizzo?

L’esclusione opera se mancano le misure di sicurezza prescritte e non è intervenuta la sanatoria.

Se l’immobile in zona sismica è stato sanato, l’indennizzo è garantito?

No. La norma non garantisce l’indennizzo: indica una specifica causa di esclusione, ma restano da verificare gli altri requisiti applicabili.

Un immobile regolare in una zona alluvionale è escluso dagli indennizzi?

La norma esclude gli immobili eseguiti abusivamente in tali zone; non prevede l’esclusione per il solo fatto che un immobile regolare si trovi in una zona alluvionale.

La norma vieta di sanare un immobile costruito senza sicurezza in zona sismica?

No. Non disciplina le condizioni per ottenere una sanatoria: stabilisce soltanto l’esclusione dall’indennizzo quando mancano i criteri di sicurezza prescritti e la sanatoria.

Capo III — Disposizioni fiscali