Art. 677 — Omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina
Il proprietario di un edificio o di una costruzione che minacci rovina ovvero chi è per lui obbligato alla conservazione o alla vigilanza dell'edificio o della costruzione, il quale omette di provvedere ai lavori necessari per rimuovere il pericolo, è punito con la sanzione amministrativa pecuniaria da lire trecentomila a un milione ottocentomila.
La stessa sanzione si applica a chi, avendone l'obbligo, omette di rimuovere il pericolo cagionato dall'avvenuta rovina di un edificio o di una costruzione.
Se dai fatti preveduti dalle disposizioni precedenti deriva pericolo per le persone, la pena è dell'arresto fino a sei mesi o dell'ammenda non inferiore a lire tremila.
Spiegazione
Chi è proprietario di un edificio pericolante, o è incaricato di conservarlo o sorvegliarlo, deve fare i lavori necessari per eliminare il rischio. Anche dopo un crollo, chi ha l’obbligo di intervenire deve rimuovere il pericolo rimasto. L’omissione comporta la sanzione pecuniaria indicata dalla norma; se ne deriva un pericolo per le persone, sono previste conseguenze penali più severe. La responsabilità dipende quindi anche dall’esistenza di un effettivo obbligo di intervenire.
Perché esiste questa norma
La norma tutela l’incolumità delle persone che potrebbero trovarsi vicino a edifici o costruzioni pericolanti. Impone a chi ne è responsabile di prevenire il rischio e di intervenire anche quando la rovina è già avvenuta.
Domande frequenti
Sono proprietario di una casa disabitata che rischia di crollare: devo intervenire?
Sì. La norma riguarda anche edifici disabitati e richiede di provvedere ai lavori necessari per eliminare il pericolo.
Sono inquilino: posso essere sanzionato se l’edificio è pericolante?
Non per il solo fatto di essere inquilino. La norma si riferisce al proprietario e a chi è obbligato alla conservazione o alla vigilanza dell’edificio.
Una parte dell’edificio è già crollata: l’obbligo di intervenire è finito?
No. Chi è tenuto a farlo deve rimuovere anche il pericolo causato dalla rovina già avvenuta.
Che cosa cambia se il pericolo può coinvolgere i passanti?
Se dai fatti deriva pericolo per le persone, la norma prevede l’arresto fino a sei mesi o l’ammenda indicata nel testo.
Chiunque può essere responsabile se non mette in sicurezza l’area dopo un crollo?
La norma sanziona chi ha l’obbligo di rimuovere il pericolo. Non basta, quindi, trovarsi sul posto o sapere che è avvenuto il crollo.
Paragrafo § 1 — Delle contravvenzioni concernenti l'incolumità delle persone nei luoghi di pubblico transito o nelle abitazioni